秦皇半岛片区两宗住宅地块挂牌出让,起始总价约2.87亿元
搜狐焦点网秦皇岛站 2025-11-21 10:55:27
用手机看 
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
秦皇岛市拟出让两宗住宅用地，规划低密度宜居社区，完善半岛片区居住功能。
近日，秦皇岛市自然资源和规划局发布土地出让公告，位于半岛片区的两宗相邻住宅用地正式挂牌，计划于2025年12月集中出让。两宗地块总土地面积约5.7万平方米，起始价合计约2.87亿元。
两宗地块均位于长江西道以南、规划南岭路以东，土地用途为普通商品住房用地（二类），出让年限70年。
地块基本信息对比：
• 2025-19(1)地块：面积13834.11平方米，容积率1.0至1.5之间，起始价6972.3915万元，保证金3500万元。
• 2025-19(2)地块：面积43134.82平方米，容积率1.0至1.5之间，起始价21739.9493万元，保证金1.1亿元。
两宗地块优势明显，在这样一个开发已趋饱和的片区中，一块规整的未开发土地其土地价值本身就比较高。
地块位于半岛成熟片区，周围分布南岭国际、恒大悦府、金屋秦皇半岛、中铁秦皇半岛等多个成熟社区，这意味着该区域的城市界面成熟，居住氛围浓厚，避免了新开发区域常有的“孤岛效应”。
附近的半岛公园为未来居住于此的居民提供了休闲、散步和运动场所，满足了中高端客户群体的居住需求。
此类低容积率、高绿化率的规划指标，预示着项目将主打低密度宜居社区，符合当前改善型住房需求趋势。半岛片区作为秦皇岛城市向西的重点发展区域，此次土地供应将进一步完善区域居住功能。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
