秦皇岛最新规划!打造506公顷居住教育配套示范区!

近日，秦皇岛市自然资源和规划局发布了《海港区DB02单元详细规划（草案）》，这一规划将为海港区东北部区域描绘未来发展的新蓝图。

规划范围与定位

根据公示内容，DB02单元规划范围东至龙港路，西至东港路，北至北环路，南至京山线，总用地面积达506.88公顷。

该区域被明确定位为“以居住、教育为主的服务配套区”，未来将建设成为功能完善、配套齐全的城市综合片区。

从同步公示的土地利用规划图可以看出，该区域规划具有以下特点：

居住功能突出：大面积的城镇住宅用地（黄色区块）构成区域主体，总共18项住宅用地，将容纳大量人口居住。

教育配套完善：规划有专门的教育用地，将建设学校等教育设施，包括两项高等教育用地， 三项中小学教育用地，这是吸引大量人口入住东部片区的重要配套。

商业服务均衡布局：红色标注的商业用地穿插其中，满足居民日常消费需求，完善居民的生活便利圈，提升片区居民的居住体验。

生态水系保护：单元北部有新开河和排洪河穿过，规划保留了水系廊道，结合生态水系保护还可以打造更多的城市公园当作片区居民的生活配套，以此提升片区的宜居功能，比如最近打造的河东湿地公园就是例子。

路网结构清晰：四周由城市主干道环绕，内部路网系统完善

本次公示期为30天，从2025年11月28日至2025年12月27日。该规划一旦实施，将提升海港区东北部区域的城市功能和人居环境，对优化秦皇岛市整体空间布局具有重要意义，缓解东西区域发展不平衡的局面。