焦点推荐:地段决定房产价值 秦皇岛商圈住宅这样挑!

小岛房产情报 2018-09-01 15:31:28
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城市中心区域属于稀缺资源,投资往往是看涨的,而且房租也会保持涨势,非常容易出租,所以,不论是自住还是投资,用合适的价格买到市区好地段的商圈住宅都是购房者的最佳选择。

李嘉诚曾经这样说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可以看出,地段对于房地产的价值起决定意义,而地段好坏其实就是区域价值的具体体现。

随便买个房子就能升值的时代已经过去了,如今的楼市,聪明的人看重的不仅仅是房子眼前的价值,更多的是房子的保值、升值空间。

城市中心区域属于稀缺资源,投资往往是看涨的,而且房租也会保持涨势,非常容易出租,所以,不论是自住还是投资,用合适的价格买到市区好地段的商圈住宅都是购房者的最佳选择。

应该如何选择一个优质的商圈呢?

1、要看商圈的成熟程度。

一个成熟的商圈,会对其范围内的房产增值产生提升作用,因为商圈的成熟即意味配套设施的完善、交通的便利等多重优势的集合。

2、要看商圈是否具有不可替代性。

物以稀为贵,这是一个巅之不破的道理。对商圈而言,如果它的复制性很高,那么它就容易受到临近区域模仿的冲击,投资其房产的收益无法得到充分保障。但如果房产所在的商圈具备不可替代的特性,那么,这无疑是给房产投资上了保险。

3、要看商圈可持续发展空间

房产投资作为一个长线资本运作行为,不可能只关注眼前的短期利益,它更多的会关注商圈的长远发展前景。作为对房产升值具有重大影响的商圈也是这样,它的长远规划会直接影响到市场投资的信心,从而影响到房产自身的增值空间。

今天小编就给大家推荐秦皇岛优质的商圈住宅,给购房者提供参考。

13000元/平方米

在售 普通住宅 板楼 高层 潜力楼盘 名企盘

海港西港路与燕山大街交汇处 查看地图

2019年07月26日 70年

二居 三居 四居 |88-176 m² 全部户型

400-156-0036 转 381936
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
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特色标签:品牌房企,投资地产,成熟板块。

楼盘点评:位于万达广场商圈,升值空间大。

楼盘动态:包含住宅、公寓、商铺产品。

11000元/平方米

在售 写字楼 超高层 板楼 潜力楼盘 海景地产

海港河北大街与文昌路交叉口西北角(奥体中心西行200米) 查看地图

2018年08月18日 40年

一居 |25-146 m² 全部户型

400-156-0036 转 182245
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有105人报名
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特色标签:投资地产,名企盘,小户型。

楼盘点评:位于茂业中心商圈,公寓精装修交房。

最新动态:预计2019年年底交房,全款享95折。

21000元/平方米

在售 普通住宅 高层 板楼 旅游地产 宜居生态地产

海港河滨路与秦海路交叉口西北角(山东堡立交桥东侧300米)。 查看地图

2012年08月01日 70年

一居 二居 三居 |52-256 m² 全部户型

400-156-0036 转 165544
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有26人报名
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特色标签:大平层,宜居社区,海景楼盘。

楼盘点评:位于茂业中心商圈,户户带观海阳台。

楼盘动态:3人以上购房享95折优惠。

780万元/套

在售 别墅 联排 独栋 宜居生态地产 庭院式住宅

开发区华山南路45号天成锦江苑东侧 查看地图

2017年09月19日 70年

四居以上 |335-1164 m² 全部户型

400-156-0036 转 168079
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有42人报名
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特色标签:庭院式住宅,宜居地产,豪宅社区。

楼盘点评:位于茂业中心商圈,居住环境舒适。

最新动态:2018年8月交房,配套业主会所。

9800元/平方米

在售 普通住宅 高层 科技住宅 宜居生态地产

海港民族北路以东,北港大街以北,揽月街以南 查看地图

2019年12月14日 70年

一居 二居 三居 |51-207 m² 全部户型

400-156-0036 转 159125
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有94人报名
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特色标签:位于高铁商圈,低密社区,刚需社区。

楼盘点评:位于高铁商圈,社区环境舒适,临民族路。

楼盘动态:2020年10月交房,全款享93折。

20000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 河景地产 名企盘

海港秦皇岛市海港区秦皇西大街与海阳路交叉口西南侧 查看地图

2018年12月01日 70年

三居 四居 四居以上 |125-257 m² 全部户型

400-156-0036 转 161052
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特色标签:河景地产,品牌房企,高端楼盘。

楼盘点评:位于世纪港湾商圈,闹中取静,视野景观好。

最新动态:6#地块待售,电梯入户设计。

15000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 宜居生态地产

海港海阳路与北环路交叉口西南角,植物园东侧 查看地图

2017年04月15日 70年

一居 二居 三居 |45-269 m² 全部户型

400-156-0036 转 165855
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
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特色标签:公园地产,宜居生态地产,改善楼盘。

楼盘点评:位于世纪港湾商圈,物业口碑较好。

最新动态:全款93折,预计2019年10月份交房。

20000元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 公园地产 教育地产

海港秦皇东大街以南,西港路以东,环岛公园西南侧(烟机厂原址) 查看地图

2017年05月01日 70年

一居 二居 三居 |58-139 m² 全部户型

400-156-0036 转 211196
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有37人报名
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特色标签:公园地产,宜居地产,教育地产。

楼盘点评:位于世纪港湾商圈,低密洋房,居住环境舒适。

最新动态:实景现房销售,洋房清盘中

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