秦皇岛中心城区最新规划!教育资源密集区域

近日，秦皇岛市海港区ZX04单元详细规划获得市政府批复，该规划优化提升了燕山大街以南、建设大街以北片区的城市功能与空间布局，打造集居住生活、文卫教育、办公商服为一体的复合型城市功能区。

具体范围为：东至建国路，西至红旗路，南至建设大街，北至燕山大街，总用地面积约305.02公顷。该区域地处海港区成熟城区，交通便利，生活气息浓厚，是城市更新的重点区域。

本次规划单元位于海港区中心片区，也是秦皇岛中小学教育资源最密集的区域，尤其是小学教育配套堪称最密集的区域之一，包括建设路小学、迎宾路小学、迎秋里小学等都在这个片区，许多对口七中、八中的老小区也在这个区域，包括现在市面上的双学区新房也几乎都在这个区域。

根据规划，ZX04单元将以居住生活和办公商服为主导功能，重点优化用地布局，提升公共服务品质。从土地使用规划图可以看出：

单元内住宅用地密集，公共服务配套完善，规划中系统布局了中小学用地、医院用地、文化设施用地和体育用地，致力于构建便捷、完善的“15分钟社区生活圈”，提升片区综合服务能力。

单元内规划了多块商业用地和商务金融用地，将重点发展服务业、金融业和社区商业，为片区注入经济活力，满足居民日常消费与就业需求，将其打造为功能完善、充满活力的城市综合片区。

ZX04单元详细规划的获批与公布，标志着海港区这一成熟片区的更新发展进入了有规可依的新阶段。

规划的实施将有助于优化空间结构，提升土地利用效率，完善服务功能，高标准配置教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，从而提升片区人居品质。

本次规划成果公示期至2025年12月18日，可通过秦皇岛市自然资源和规划局官方网站等渠道查阅详细内容并提出意见建议。