秦皇岛西部又一商业综合体将开工

近日，秦皇岛市自然资源和规划局正式核发了“明曦·寰城金融中心”项目的《建设工程规划许可证》。

明曦·寰城金融中心《建设工程规划许可证》

这意味着项目的前期规划与设计方案已通过主管部门审批，为后续申领《建筑工程施工许可证》及动工建设做好准备，标志着这一位于半岛片区核心地段的商务金融项目即将正式进入建设阶段。

明曦·寰城金融中心项目鸟瞰图

项目总建筑面积为20279平方米，其中地上建筑面积16288平方米，地下建筑面积3991平方米。

该项目由秦皇岛明曦房地产开发有限公司开发，建设位置位于海港区纬一路以南、宁静山路以西（橡树湾西侧）。

明曦·寰城金融中心项目现场

该地块被多个大型成熟住宅社区（东亚紫云府、学府嘉园、南岭国际等）环绕，包括最近挂牌的3宗住宅用地都在附近范围，拥有大量常住人口作为消费基本盘。同时，毗邻南岭路小学、十六中南岭分校、秦皇岛市第一中学等学校，可衍生出针对学生及家长群体的特定商业需求。

明曦·寰城金融中心项目现场

交通方面，地块西侧紧邻城市主干道秦皇西大街，横断山路、南岭东路等多条道路构成网格状路网，南侧还有规划路连接长江西道，四面通达的交通条件，方便来自各个方向的客流汇入，有比较明显的交通优势打造区域商业中心。

最近几年该片区多个大型住宅项目交房入住，尤其前几年刚需市场还比较火爆的时候，许多新建住宅项目户数多，体量大，提供了大量的居住人口。

同时该区域还新建了南岭路小学、十六中南岭分校多所学校作为教育配套，由于有完善的教育配套，交通也比较方便，相比其它新开发的区域，该片区新房的入住率更高一些，但是商业配套主要依赖社区商业和沿街底商，缺乏一座现代化、一站式的大型商业配套。

该商业综合体的落成可以补齐区域的商业配套短板，提供购物、餐饮、娱乐、亲子等一站式高品质消费需求。对于周边新房项目而言，从“有配套”升级为“有更好的配套”，从而提升附近楼盘的宜居性和附加值以及整个板块的生活便利性。