北戴河区6大优质地块公开招商,基准地价较低150万元/亩!

近日，北戴河区资源规划局召开北戴河重点出让地块招商推介会，重点介绍了6块优质地块的基本情况和招商方向。

优质地块位置图

优质地块信息详情

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地块一：

赤土山地块

该宗地位于滨海大道西侧，联峰北路以北，面积为513.63亩，共3个地块。

规划商业用地两宗，面积为281.36亩；规划居住用地232.27亩。其中71.14亩规划商业用地(B1)，容积率＜1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥25％，限高21米；

210.22亩规划商业用地(B1)，容积率＜0.8，建筑密度≤34%，绿地率≥30％，限高18米；规划住宅用地(R2)232.27亩，容积率＜1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35％，限高21米。基准地价为住宅220万元/亩，商业265万元/亩。

招商方向：商业（批发市场、零售商业、餐饮、旅馆），高端住宅

地块二：

金鸽路北侧、国花路西侧地块

该宗地位于新河路以南、金鸽路以北、规划国花路以西，用地面积20.5亩。规划为二类居住用地，容积率＜1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥40％，建筑限高21米。基准地价为220万元/亩。

招商方向：高端住宅

地块三：

金城路北侧地块

该地块位于金城路以北、原通联公司东侧，面积121.5亩，其中：已征转国有建设用地120.28亩，拨道洼所有权范围内无权源建设用地1.29亩。

其中现版控规规划商务用地86.2亩，规划商业用地35.2亩。拟调整为二类居住用地，容积率＜1.4，建筑密度≤25%，绿地率≥40％，建筑限高24米。基准地价为150万元/亩。

招商方向：高端住宅

地块四：

海滨林场地块

该地块位于站南大街以南、富民路以东，面积为89.69亩，共3宗地。

其中规划商业用地1宗，面积为7.8亩；规划二类居住用地2宗，面积分别为30.8亩和51.1亩。规划商业用地容积率＜1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25％，限高24米；规划二类居住用地容积率＜1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥40％，限高24米。基准地价为住宅150万元/亩，商业210万元/亩。

招商方向：高端住宅、商业

地块五：

富民路两侧地块

地块位于金抚路以北、富民路两侧，涉及两个地块，总面积95.09亩。富民路西侧地块，规划二类居住用地75.49亩，容积率＜1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，建筑限高24米。

富民路东侧地块，规划商业用地面积为19.6亩，容积率＜1.8，建筑密度≤35%，绿地率≥30％，建筑限高24米。基准地价为住宅150万元/亩，商业210万元/亩。

招商方向：高端住宅、商业

地块六：

单庄地块

地块位于单赤路以西、海韵假日四区以南，涉及2个地块，面积24.85亩，其中规划宝石路以北地块，面积17.65亩，规划用地性质为旅游度假用地（旅馆用地），容积率＜0.7，建筑密度≤18%，绿地率≥45%，建筑限高18米。

规划宝石路以南地块，面积7.2亩。规划用地性质为旅游度假用地（旅馆用地），容积率＜0.7，建筑密度≤18%，绿地率≥40%，建筑限高18米。基准地价为300万元/亩。

招商方向：高端旅游度假