皓顺琨御|区住建局检查商品房销售项目

11月4日，区住房和城乡建设局对我区商品房销售项目进行检查，并对需要办理预售审批许可事项的房地产企业提供指南。

在皓顺琨御售楼处，区房产局工作人员现场下发了市住建局下发的《关于进一步规范商品房销售行为的通知》和关于“失信被执行人”购房限制的通知，并上门服务，向地产商提供房地产开发企业预售审批行政许可事项办理要件指南，为房地产商后期办理相关手续提供便利。

“我局按照“双随机、一公开”工作要求，定期到各售楼场所检查，如发现违规行为，现场要求其整改并形成检查记录。我们就是要预防企业在取得预售许可之前擅自预售商品房、以及在不符合商品房销售条件的情况下向购房者收取预订款性质的费用。区住建局副局长赵国祥说，同时，他还对广大购房者做出提醒，“我们提醒广大市民朋友，购房时一定要查看现场公示的预售许可证等证件信息，查看房源价格及销售状态，不要轻信传言，避免自身利益受到损害。地产企业如有违规或发生有失公平的情况，请市民及时向我们反映，我们会认真处理，维护市场的公平秩序。“

据了解，今年以来，区住建局多措并举，持续规范我区商品房市场销售行为。在每个商品房项目取得预售许可证前，主动联系项目负责人和销售负责人，讲解、宣传当前房地产市场调控政策、销售管理政策。要求企业做好现场公示、资金监管、人员管理、广告宣传、销售管理等工作。截至目前，对全区34个房地产在售或在建房地产开发项目进行了检查。大部分房地产开发项目能够依法依规诚信经营，自觉维护房地产市场经营秩序，能够认真按照文件要求，进行销售相关工作，并积极主动地配合检查工作组进行检查。对于个别违法企业，我们已将材料转交综合执法部门做行政处罚处理，同时有违反我市限购政策的企业，我们已下发整改通知书并注销了违规的网签合同。全区房地产市场秩序总体规范有序。