统计局最新数据!8月秦皇岛新房、二手房价格齐跌

搜狐焦点网秦皇岛站 2022-09-17 09:58:42
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国家统计局今日9月16日公布的《2022年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-8月份全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%。在9月份的购房政策中,对于此类市场的政策放松也需要加大,二…

国家统计局今日9月16日公布的《2022年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况》显示,1-8月份全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%。商品房销售面积87890万平方米,同比下降23.0%;商品房销售额85870亿元,下降27.9%。

同日公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示,8月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有19个,环比下跌的城市有50个,1个城市环比持平。二手住宅方面,环比上涨的城市仅13个,环比下跌的城市有56个,1个城市持平。根据易居研究院测算,8月份全国70个城市新建商品住宅价格指数环比涨幅为-0.3%,同比涨幅为-2.1%;全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.4%,同比涨幅为-3.3%。

 从数据上看,当前房地产仍处于下行通道。对此,易居研究院认为,在刺激房地产开发投资方面要有创新政策,以确保该指标不失速。另外,从房价方面来看,新房表现继续颓废,要警惕市场进一步降温的风险。虽然部分重点城市表现相对不错,但要看9月份交易数据。随着新一轮购房政策放松开启,客观上有助于促进房价的趋稳和健康。同时,二手房市场与一手房走势一致,下行压力略有增大。从稳定健康发展的角度看,后续需要关注二手房的交易态势。在9月份的购房政策中,对于此类市场的政策放松也需要加大,二手房的活跃也将带动一手房的交易。

数据显示,秦皇岛8月新房、二手房价格继续维持下跌走势,新建商品住宅价格环比下跌0.5%,同比下跌6.4%;二手住宅价格环比下跌0.7%,同比下跌3.9%。纵观全国楼市,低利率、低首付的利好政策不断,对于刚需、改善型购房者来说值得考虑。

来源:中房网,国家统计局

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