中央定调!利率下调!秦皇岛高端改善优等生中冶·玉带湾南院受热捧!
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三中全会再提楼市，要坚持稳中求进、先立后破。住房发展即将进入新阶段，住房政策将快速转向“支持改善性需求”的新轨道。
LPR下调基点
房贷利率迎来历史最低点
7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR、5年期以上LPR均下调10个基点，分别由3.45%、3.95%调整为3.35%、3.85%。
业内专业人士表示，经此下调，首套房贷利率迎来历史最低点，商贷利率甚至已经无限逼近公积金贷款利率。这将进一步降低购房者的购房成本，有望助推楼市情绪进一步修复，刺激购房者置业热情。
三中全会再提楼市
为未来房地产市场定调
中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议，于2024年7月15日至18日在北京举行。会议审议通过了《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》。
《决定》明确支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权。7月19日，中共中央举行新闻发布会，解读二十届三中全会中提及的房地产相关政策。提到：房地产市场正在出现积极变化，要坚持稳中求进、先立后破。加快构建房地产发展新模式，建设适应人民群众新期待的“好房子”。
业内专家解读《决定》中提到的“支持城乡居民多样化改善性住房需求”中提及的“支持”和“多样化”，意味着住房发展进入新阶段，即住房政策将快速转向“支持改善性需求”的新轨道中。
降息后，省下的几万元利息也许无法根本上改变一个人是否购房的意愿，但把握市场风向，研判官方政策趋势却可以准确预知当下就是购房置业的上佳时机。
二十届三中全会提及的房地产未来发展政策已是明牌，房地产新一轮的周期已经开始，楼市风向标一线城市已经放量企稳，甚至一些重点城市的品质新盘已经开始↑价。此次LPR的下调，实际正是以另一种形式提醒我们：
趁着新政降息的利好，入手不惧时间流逝仍屹立市场的高品质高端住宅，成为高质高配生活的拥有者！
「中冶·玉带湾南院」——自带高品质属性的高端改善标杆扛鼎力作，购房者当下置业的不二优选。
“稳楼市”的关键要看开发商的综合实力，而发展稳健、财力与实力兼备且有央企背书的口碑房企，越来越成为购房者们的优选。
中冶·玉带湾南院，由世界500强五矿中冶核心子公司中冶天工集团开发建设，其前作玉带湾北区先后荣膺“詹天佑优秀住宅小区金奖”和房地产领域的荣誉“广厦奖”两项重量级大奖。
二十届三中全会《决定》中提到“充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权”，专家分析“未来，预售向现售转型，也是房地产新的开发模式。”中冶天工集团拥有丰富的大型工程建设管理经验，作为北院迭代改善新品，中冶·玉带湾南院从去年5月28日盛大开盘到首栋封顶再到当前的准现房销售，始终把业主需求放在首位，用实际行动让广大业主安心、放心、给予业主笃定的安全感。
1#楼当前推出清栋优惠，一路保价到交房，给足业主安全感。
高品质住宅的特点有很多，但真正以居者为核心定位的高端住宅，从最初的区位规划上就已谋篇全局，城芯地段+成熟配套俨然成为优质住宅的标配。
中冶·玉带湾南院择址海港区汤河岸繁华城芯地段，南据秦皇大街、北倚燕山大街、东接海阳路，三大城市主干道交汇，畅达路网贯穿全城，业主未来出行无忧。
中冶·玉带湾南院，位居汤河上游生态宜居板块，沿汤河岸一路漫步，不出1公里范围内分布着秦皇植物园、汤河红飘带公园、开放广场-翔园、汤河绿道带状公园，鲜氧生活常伴左右。
与城市繁华越近，生活越缤纷多彩，项目周边万达广场和世纪港湾两大商圈环绕，辉映一公里繁盛生活圈；紧邻秦皇岛图书馆，附近妇幼保健院、北医三院秦皇岛医院等医养资源；周边银行、培训、餐饮等生活配套齐备。
中冶·玉带湾南院正对面便是玉带湾中小学和幼儿园，出家门即入校门。社区内自建配套幼儿园，优质教育资源环绕，护航孩子成长之路。
中冶·玉带湾南院精筑低密府院，一席墅境洋房，启幕主城生活排场。项目总建筑面积约12.9万㎡，共计9栋住宅，其中2栋23F高层产品，3栋26F高层产品， 3栋5-6F洋房产品，1栋9F洋房产品，共计580套房源。
作为港城大面宽、大开间改善户型中的佼佼者，中冶·玉带湾南院潜心打磨、匠心筑就，户户方正通透，巨幕光感落地窗、瞰景敞阔双阳台的设计尽显宽境尺度，最大约16.9米南向面宽，阳台最大尺寸约9.6米。主卧套房设计，配备独立明卫，奢适的同时更兼具私密性。
高端改善时代，大“室”所趋，中冶·玉带湾南院奢阔宽境高品质住宅，不仅能够平衡多种家庭结构变化，更能安放一家人丰盛的生活意趣。
除了宽奢的室内空间，中冶·玉带湾南院还很重视公区细节的打造。单元首层入户及地下车库入户精奢双大堂设计，地下停车位全部配建充电桩，一梯一户，私家电梯，敞阔入户花厅，为每位业主创造舒适安心的居住环境。
好房子好找，好园林难遇。中冶·玉带湾南院依托周边自然景观条件，强化居住与景观的联系，创造一种富有诗意的栖居环境。
项目联袂知名建筑设计公司维拓时代和园林设计公司北京奥雅打造一环、一带、三庭、五园的沉浸式园林景观，敬献高品质现代美学雅致社区。鲜氧为伴，景趣盎然，一年四季葱茏满目，有置身于“城市桃源”之感。
中冶·玉带湾南院作为中冶升级跌代力作，秉持智能社区、科技住宅的理念，园区内实现人脸识别、智能呼梯、智慧停车、智慧安防等人工智能全覆盖。
另外，小区的物业服务水平关系到业主生活质量，物业品牌也成为了检测楼盘是否赢得市场的“试金石”。中冶·玉带湾南院未来的物业服务将沿袭北院的高标准，为业主提供专业贴心的高品质服务。
中冶·玉带湾物业凭借细致的服务荣获“广厦奖物业服务优秀专项奖”，其精心管理的小区荣获“河北省十佳住宅小区”、“河北省物业管理标准化示范小区”等殊荣。
免责声明：
●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期 2024年7月24日；
●本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站；
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