总投资7.84亿!秦皇岛又一商住大盘核准批复!
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8月4日，秦皇岛北戴河新区行政审批局发布两则批复文件，同意建设博辉·戴河御璟住宅项目和博辉·戴河御璟商业项目。两个项目均位于北戴河新区南戴河片区，建设单位为秦皇岛市博腾房地产开发有限公司。
一、同意建设博辉·戴河御璟住宅项目。
项目建设单位为秦皇岛市博腾房地产开发有限公司。
二、项目建设地点：秦皇岛北戴河新区南戴河片区，规划一路东侧，规划二路北侧，规划路西侧。
三、项目的主要建设内容及建设规模：
本项目用地面积64312.45平方米，总建筑面积为161212.23平方米，其中地上建筑面积102899.92平方米，包括住宅建筑面积96989.66平方米，配套公建建筑面积1913.26平方米，其他建筑面积640平方米、幼儿园3357平方米；
地下建筑面积58312.31平方米，包括车库建筑面积32176.06平方米（含人防建筑面积11771.96平方米）、储藏室建筑面积22768.25平方米、地下超市3368平方米，以及配套实施项目的绿化、亮化、道路硬化、市政管网等工程。项目分期开发，每期不超过10万平米。
四、项目总投资为68188.34万元，其中项目资本金为20456.50万元，项目资本金占项目总投资的比例为30%。
五、招标内容。本项目不属于依法必须招标项目，不需要核准招标方案，项目建设单位依法自行确定采购事宜。
六、核准项目的相关文件为中华人民共和国不动产权证书——冀（2021）北戴河新区不动产权第0009059号。
一、同意建设博辉·戴河御璟商业项目。
项目建设单位为秦皇岛市博腾房地产开发有限公司。
二、项目建设地点：秦皇岛北戴河新区南戴河片区，洋河大街南侧，规划一路东侧，规划二路北侧。
三、项目的主要建设内容及建设规模：
本项目用地面积约为9130.81平方米，总建筑面积为24138.06平方米。地上建筑面积13256.36平方米，包括商业6497.92平方米，酒店式公寓6758.44平方米；
地下建筑面积10881.70平方米，主要建设车库和人防等，以及配套实施项目的绿化、亮化、道路硬化、市政管网等工程。
四、项目总投资为10213.85万元，其中项目资本金为3064.15万元，项目资本金占项目总投资的比例为30%。
五、招标内容。本项目不属于依法必须招标项目，不需要核准招标方案，项目建设单位依法自行确定采购事宜。
六、核准项目的相关文件为中华人民共和国不动产权证书——冀（2021）北戴河新区不动产权第0009058号。
七、如需对本项目核准文件所批复的有关内容进行调整，请按照现行有关规定，及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，出具是否同意变更的书面意见。
八、请秦皇岛市博腾房地产开发有限公司根据本核准文件，办理规划许可、土地使用、资源利用、安全生产等相关手续。
据爱企查官网信息显示，上述项目的建设单位秦皇岛市博腾房地产开发有限公司成立于2019年08月22日，注册地位于秦皇岛北戴河新区南戴河博辉·戴河国际公寓4栋401号，法定代表人为王臣。经营范围包括房地产开发、销售（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
秦皇岛博辉房地产集团有限公司是秦皇岛市博腾房地产开发有限公司的全资投资方，两家公司的法定代表人为同一人。
注：以上文字信息与图片来自秦皇岛北戴河新区行政审批局、爱企查。
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