统计局数据发布!秦皇岛房价降势趋缓!

2月16日，2023年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，1月份一线城市商品住宅销售价格环比同比皆转涨，二三线城市环比同比皆下降，但降势趋缓。

1月份，70个大中城市中，新房和二手房销售价格环比上涨城市分别为36个和13个，比上月分别增加21个和6个。

秦皇岛1月新房房价

环比下跌0.3%，同比下跌5.6%

△2023年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

数据显示，1月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌5.6%；二手住宅价格环比下跌0.4%，同比下跌4.5%。

其中，新建商品住宅价格环比同比下跌幅度继续收窄，二手住宅环比同比跌幅基本没变。

秦皇岛1月二手房房价

环比下跌0.4%，同比下跌4.5%

△1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

1月份秦皇岛新房与二手房

各个分类价格指数

环比、同比均下跌

但环比下跌幅度较上月有所收窄

↓↓↓

秦皇岛1月新房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌0.1%，同比下跌5.5%

90㎡-144㎡：环比下跌0.4%，同比下跌5.8%

144㎡以上：环比下跌0.1%，同比下跌5.0%

△1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

秦皇岛1月二手房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌0.5%，同比下跌4.5%

90㎡-144㎡：环比下跌0.3%，同比下跌4.6%

144㎡以上：环比下跌0.5%， 同比下跌4.1%

△1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

注：国家统计局发布的70城新房销售价格调查的数据，采用的是当地房地产管理部门的网签数据；且调查范围为各城市的市辖区，不包括县。

从国家统计局发布的数据看，秦皇岛1月房价依然处于下跌态势；但各大楼盘反馈的销售动态显示：秦皇岛1月份主城区在售新房销量环比同比双双上涨，市场活跃度明显提高，购房者对楼市的信心有所恢复。

说在最后，今天有一条热搜特别扎眼——“疫情三年，房价涨回来只用了一周”，说的是以上海为代表的一线城市，1月房价回升迅猛，购房者扎堆买房。

二三线城市的楼市复苏节奏可能会慢一点，但从当前大趋势看，秦皇岛楼市距离全面回暖（房价全面上涨）或许只是时间问题。

数据来源：国家统计局