堪称2023年楼市最热区域!秦皇岛西部新城项目大盘点!
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疫情阴霾褪去，楼市春风拂面，沉寂三年的新市府板块开年动作不断，多个新盘规划方案披露，大批新房亟待入市。
购房者关注已久的几大热门楼盘最新动态如下：
项目最新动态：
2022.12.14 秦文公馆项目规划方案批前公示 / 秦文广场项目规划方案批前公示
2023.1.8 秦文公馆项目展厅盛大启幕，接受咨询
项目简介：
秦文公馆由秦皇岛秦文房地产开发有限公司打造，占地56166.22㎡，建筑面积157183㎡，规划仅19栋小高层、洋房、叠拼产品，打造容积率仅1.79的纯低密洋房社区，现代新中式风格建筑。
规划建面约143㎡的主流户型，均为三室两厅两卫；另有建面约120㎡精致三居、180㎡大平层、220㎡左右典藏级跃层。
秦文广场总建筑面积56529㎡，涵纳4层综合商业、4层独栋餐饮、20层商务中心、4层独立繁华商业街为一体的旗舰综合体。
项目最新动态：
2022.9.28 瀚海峯璟项目规划方案批前公示
已核发《建设工程规划许可证》
2023.1.18 获预售→（秦海房）预售字（2023）第001号
2023.2.11 开盘，首开当日，劲销6.2亿
项目简介：
兴桐·瀚海峯璟由秦皇岛兴桐房地产开发有限公司打造，占地面积40680.62㎡，总建面95510㎡，容积率仅为1.49，绿化率35%，规划建设为12栋洋房、小高层，共计434户。建面约93-219㎡全线产品，一梯两户。
项目最新动态：
2022.10.28 翡翠四季项目规划方案批前公示
已核发《建设工程规划许可证》
售楼处已开放，样板间开放。开盘时间为2023年2月19日。
项目简介：
碧桂园翡翠公园秦皇岛碧绣房地产开发有限公司开发建设，总占地9.8万m² ，容积率≤1.49，总建面19.27万m²。
项目分为两期开发，项目一期46亩，二期101亩。项目一期总建面60770㎡，体量适中。容积率仅为1.49，整体设计布局南低北高，由11栋低密洋房组成，建筑风格采用现代简约风格。其中为2#、6#为8层，9#、10#为9层，其余7栋为10层，所有楼栋均为一梯两户，共358户。
项目最新动态：
2022.9.21 星光山水一期项目规划方案批前公示
已核发《建设工程规划许可证》
目前售楼处已开放，一期尚未开盘。
项目简介：
星光山水由秦皇岛市星光房地产开发有限公司开发，项目位于西部快速路北侧，南岭西路西侧。从星光山水沿西部快速路可达北戴河火车站，东行可进入秦皇岛市中心，向北可达京沈高速入口，向南可进入北戴河景区。
项目共分三期，一期项目占地139057.28㎡，总建面507694㎡，容积率2.494，共规划18-33层高层23栋，7-9层小高层4栋，3层建筑11栋，共2728户。
项目最新动态：
2022.10.28 森海·怡和府一区项目规划方案批前公示
2023年年初已获《建设工程规划许可证》
目前售楼处已开放
项目简介：
森海·怡和府由秦皇岛和信城发房地产开发有限公司开发，整体占地面积52471.3㎡，总建筑面积136816㎡，容积率1.79，建筑密度17%。
主要规划为洋房和小高层住宅，涵盖10层8栋、12层1栋、16层3栋、17层7栋等19栋住宅，以及1栋3层综合楼，和3栋1层配套用房。
项目地址：
南岭西路与规划三路交叉口
项目最新动态：
2023.2.14 承荣半岛项目规划方案批前公示
项目简介：
承荣半岛是由秦皇岛承荣房地产开发有限公司开发，位于海港区西部市政府板块，南岭西路与规划三路交叉口。
项目规划为小高层，高层板楼，容积率2.49，绿化率35%。规划楼栋数共35栋住宅，包含11层小高层2栋，18层小高层15栋，26层高层18栋，规划机动车停车位4367个。
另外，小区内还规划一座3层幼儿园，两栋商业。
2011年，秦皇岛金屋集团联合中铁、富立、紫城共同开发了海港区西部的归提寨片区。历经数年耕耘，以半岛片区为代表的秦皇岛西部楼市强势崛起；
2016年，《秦皇岛文化中心及周边地区城市设计》发布，拟在市文化中心周边建设包括大剧院（群艺馆、会议中心）、博物馆（美术馆）、规划展览馆、科技馆青少年宫妇女儿童活动中心三馆合一和酒店；
2018年，秦皇岛市政府正式搬迁至海港区河北大街西部，新市府片区蓝图初现；
2019年，《秦皇岛市海港区H-XB-08单元控制性详细规划》公示稿发布，明确本单元功能定位为秦皇岛市文化中心，人性化的都市活力健康社区。
新市府周边区域规划建设多所中小学、幼儿园、托老所，秦皇岛城市“西移北扩”成为大势所趋。
2019年年末，秦皇岛和信城发以6680元/平米的超高楼面价，拍下一宗新市府板块土地，创下了当年秦皇岛土地成交单价之最。
在“新地王”效应的带动下，荒原变热土，新市府板块成为秦皇岛土拍市场的“香饽饽”，各大房企竞相追逐、大批购房者翘首以盼。
2023年1月19日，秦皇岛市自然资源和规划局发布《秦皇岛市自然资源和规划局规划审批服务提速增效推动西部快速路两侧项目开发建设》。
提出：对该区域已出让土地项目规划审批实行“一对一”保姆式服务。
注：以上部分文字信息与图片来自秦皇岛市自然资源和规划局和搜狐焦点网。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
