远洋·蔚蓝海岸:关于打造中国“汉普顿”的思考
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像美剧《欲望都市》里一样，每到春假或是周末，不管是好莱坞名流、上东区富人还是曼哈顿的中产，都会举家前往长岛东侧的汉普顿海滩度个假。
作为纽约客的“夏季游乐场”，汉普顿有着美国最多的派对，除了篝火晚会，还可以骑马、划船、打沙排、参观海洋科学中心......
你家不去，或者干脆在那里没房子，都太奇怪了。
不止纽约有汉普顿，放眼全球著名大都市，2-3小时车程处多有这么一处专属海滨度假地；巴黎有埃特勒塔，伦敦有布莱顿，东京也有箱根伊豆。
在瞭望君看来，当中国一线大城市生活方式也逐步与纽约、东京同步时，“北京的汉普顿”无疑就是北戴河了。
尤其是在阿那亚爆火之后，曾因体制造就出的疗养胜地北戴河，俨然成了新晋的网红打卡地：这里有livehouse演出、有极简风别墅、有健身房和海边跑道……
然而，当在阿那亚礼堂前摆着s造型、嘟着嘴拍照的精致网红越来越多时，很难再说这里是北京中产休闲娱乐的安乐园——毕竟，五一期间，世界上最孤独的图书馆，要排队 2 小时才能进门体验孤独。每逢暑假，整个华北更是没什么地方比这里离尘嚣更近了。
在瞭望君看来，诚然阿那亚通过配套的打造，从不良资产变身为网红文旅大盘，却也引发了人们对于文旅地产的另一种思考：如何平衡人气与体验感，可以让度假和生活在这里的人，都享受其中？
瞭望君注意到，同在北戴河的远洋·蔚蓝海岸项目给出了另一种答案：
对于喜欢狂欢的人们，热浪音乐节、单立人喜剧脱口秀足够你尽情释放平日的压力与紧张；
对于文艺青年来说，沙滩电影、草坪瑜伽可以让你在自然的美好中打开身心收获能量；
还有滑板广场、Blue＆Pink儿童乐园、北北咖啡、猫的天空之城、字里行间、北北美食中心、YOYO餐厅以及LAN会所等主题餐厅、海湾寻宝乐园……
无论是常居于此的邻居，还是慕名造访的客人，都能在远洋·蔚蓝海岸切身体验到生活的颗粒感。
这里的时间够慢，慢得足够安静体会每一次日落与退潮；这里的时间也够快，快得让人体验不够上好的风光与贴心的配套。
难怪今年5月1—5日，蔚蓝海岸热销1.5亿， 10万+人次在这里留下了关于小长假最美好的回忆。
在瞭望君看来，远洋·蔚蓝海岸俨然已成为中国“汉普顿”，用一万种与海浪和微风亲近的方式，撑起了一方抽离现实生活的“海上乌托邦”。
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瞭望君得承认，在阿那亚和蔚蓝海岸诞生之前，作为一个常去北戴河的新北京人，这里很多文旅项目都是让我失望的。
初始定位就偏了。
海边占块地，造很多公寓和别墅，最多配个豪华酒店；想象的是和在三亚一样，坐在看海露台上看书写稿，孩子和老人在海边嬉笑玩耍，栏杆上晾着的是刚脱下的比基尼……
但一般住到第二天，泳也游过了，海鲜也吃腻了；更有一些蓝图激动人心的项目，承诺的配套却迟迟落不了地。百无聊赖，只好打道回京。
更麻烦的是漫长的冬天，就算去了也无事可做；别说汉普顿了，连三亚都比不上。
难怪那么多富人，每年都要花着天价机票去海南，还不是亲水项目够多：潜水、帆板、皮艇……不仅一年四季都能去，孩子也玩得乐不思蜀。
因而，瞭望君认为，北方亲海度假产品要成功，必须解决两大痛点——
如何提供更丰富的亲水体验？冬天可以怎么玩？
其实，北戴河沙缓潮平、风小浪低，被誉为“世界公认的七大优秀海上赛场”之一, 最适合开展各种水上项目，“玩一周不重样”也不是不能和海南扳扳手腕。
而远洋·蔚蓝海岸不仅一举解决了这两大痛点，更是排名前列次让“亲水运动”成为了居住的主题。
瞭望君了解到，远洋·蔚蓝海岸设有环渤海少有集帆船赛事、帆船教育培训于一体的航海基地——蔚蓝海岸航海中心，融合帆船服务、水手酒吧、航海教室、航海图书馆多维一体，各种以帆船文化为衍生的娱乐生活渗透其中。
5月4日，2021梅沙教育全国青少年帆船联赛秦皇岛蔚蓝海岸北方赛区就在此落幕，126名小水手互相切磋、亮出绝技。
当然不只“玩水”。拥抱大海、穿越森林后是蔚蓝海岸的海湾寻宝乐园，孩子们化身成了“小海盗”在绵延的海岸线上开启寻宝探险之旅；军事滑索以及CS军事对战等体能训练，也可以在萌溪亲子营地体验得酣畅淋漓。
试想，假期一家人住进蔚蓝海岸，孩子不出小区，就能参加各种皮划艇、赛艇、帆板、游泳和野外营地，多么美妙？
当然，就像汉普顿一样，蔚蓝海岸也是成年人远离都市纷繁的“游乐场”。
毕竟，在这个规划4500亩的超级海滨小镇里，光公园就有5个；不管是你喜欢冥想、演奏还是户外露营、露天电影，都可以轻松找到同好。而蔚蓝海岸也早已准备好了丰富多彩的活动，盛放不同的灵魂。
对于喜爱音乐的你，从热浪音乐节到浪bar爵士之夜，总有一种音乐类型轻松叩开心门；
对于沉迷艺术的你，国际艺术家驻留计划足够感受画作中凝固的魅力，抑或是和朋友在沙滩电影上体味光影的对话；
对于热爱运动的你，婚礼岛上的草坪瑜伽一定不能错过，冥想伸展后激活的是无限能量……
包括从万豪酒店、国际学校、购物广场、CEO俱乐部精英酒店在内的“北北假日度假服务体系”，也完善了各个维度的专属生活配套。
而瞭望君认为最可贵的是，蔚蓝海岸在与海洋之间，较大限度的保留了原有的绿地、湿地和河流，让自然的氛围融入到整个区域之中。比如，长达百米的“观海浅桥”就是走进大海的深处，观日出和海钓的优选地；还有被奉为精神图腾的“水晶灯塔”、弥漫着甜腻偶像剧气息的浪漫花海……
在瞭望君看来，如今的远洋·蔚蓝海岸就像汉普顿一样，既有动感十足的沙滩排球、帆船等水上运动，又有每个周末的篝火派对，和嗨爆整个夏季的音乐节。
蔚蓝海岸，已然为北方亲海度假产品，交出了一份优质答案。
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而对蔚蓝海岸心动的感觉，也在瞭望君看过样板间后，达到了优质。
如果说蔚蓝海岸完善的亲水配套和丰富的活动，成为了北中国滨海度假天花板一样的存在；那么蔚蓝海岸的“森氧小筑”和产品，则是对当代度假产品“颠覆式”的释放。
用一句话概括其魅力，那就是以一个极简约的面积，获得较大化的度假解压感。
纵观当前绝大部分50-70㎡内的产品，多为“大通铺”式布局的一居或活动空间逼仄的两居的公寓产品。
而森氧小筑最小的53㎡户型都能做出两居一卫，还一点都不让人觉得喘不上气！
走进门就是一个3.6米x4米的方正客餐厅，3扇磨砂玻璃推拉门将其与次卧隔开，也让整个房子明亮度和通透感直接X3；次卧南侧赠送的2.2㎡阳台更是点睛之笔，窗外的海浪、沙滩、绿植与微风透过玻璃栏板迎面扑来，室内外景观糅合得消失了边界，只剩下度假得悠闲感萦绕身边。
如果是一家三四口出行，约71㎡的两房两卫，是更好的选择；还有洋房和叠拼组成的“极屿”，最适合呼朋唤友一起来。
比如，目前较受欢迎的109.19㎡C1平层户型，三室两厅两卫的设计显然已经有了别墅的居住体验。
是的，在极屿所有参数都是plus版，显得阔绰不已：
三开间朝南，南向总面宽达到了约11.4米；尤其让人心动的是餐客厨横厅，开阔的中西双厨料理出全家人的大餐自是寻常，周末还能呼朋唤友开轰趴；约6.99米的主卧，还自带衣帽间，度假生活也要过得精致美好；就连北面最小的卧室，开间也有约3.85米！
最让人惊喜的是，还赠送超大的62.36㎡庭院。晴朗的夏日晚间，呼朋唤友来一场BBQ吧，配上冰镇的啤酒与漫天星光，工作日的万般疲惫，也都消解了。
关键是，蔚蓝海岸的极屿产品还有异常出色的窗墙比，阳光自大落地窗倾泻而入，又让空间感放大数倍。
如此内外兼修，蔚蓝海岸的火爆也更容易理解了。毕竟在这里，你无需为居住品质、衣食住行等凡尘琐事所累。
所要做的，就是纵情享受生活——出门就是活色生香的花花世界，推船下海就能乘风破浪，将压力和野心一并释放；穿过沙滩和花海回家，落地窗外滑过海鸥的尾羽和鸣叫。
尤其在仍出不了国的后疫情时代，买一套度假小屋也成为了更具性价比，和更酷的生活方式。
在更发达的欧美，这早已成为一项传统。散文名篇《重游缅湖》中，怀特和父亲开着汽艇钓鲈鱼的夏日美好回忆，也在他和儿子的度假中得以延续。
“听见孩子悄悄走出门，登船渐行渐远。我开始产生幻象，似乎他就是我，因此，简单置换一下，我就是我父亲。”
而一套远洋蔚蓝海岸的“森氧小筑”或“极屿”，也可以成为世代传承、延续欢乐记忆的家族资产。
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