秦皇岛取消首套房贷利率下限!

河北3市取消首套房贷利率下限

为进一步增强房地产市场活力，降低购房群众贷款负担，支持刚性和改善性住房需求，河北省住房城乡建设厅配合中国人民银行河北省分行、国家金融监管总局河北监管局坚持因城施策，对唐山、秦皇岛、廊坊三市进行精准指导。

根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》（银发〔2022〕294号）文件精神，唐山、秦皇岛、廊坊三市政府决定阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限，自2024年5月7日起实施。

近60城阶段性取消下限

未来房地产相关政策将持续优化

据中国新闻网报道，近段时间，已有山东、广东、江西、甘肃、河北等多个省份的20余个城市持续发布阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限的通知。

财联社统计数据显示，截至4月30日，全国已有近60个城市阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

当前，最新一期5年期以上LPR为3.95%，按照此前最低减20个基点，首套房贷利率可以达到3.75%。多个城市“不设下限”之后，也意味着利率下调的空间会更大。

图源：中国人民银行网站

业内分析人士告诉财联社记者，今年以来多地房价持续下跌，部分城市新房价格指数连续3个月下行，触发了利率动态调整机制的政策要求。而通过不设下限，极大降低按揭利率，有利于提升居民购房积极性，进而稳定房价。未来房地产相关政策将持续优化，预计会有越来越多符合条件的城市将阶段性取消首套房贷款利率下限。

易居研究院研究总监严跃进告诉财联社记者，一般而言，在取消首套房贷利率下限的通知发出之后，当地商业银行会迅速跟进作出响应。

来源：河北青年报、中国新闻网、财联社、中国人民银行网站