较新公示!秦皇岛两项目效果图曝光!
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秦皇岛自然资源和规划局发布了服务里二期改造计划和河北大街中图能源加油站异地安置项目两个项目的批前公示。
项目总用地面积：37978.06㎡
总建筑面积：192022㎡
地上建筑面积：131070㎡
地下建筑面积：60952㎡
容积率：3.46
建筑密度：21.44%
绿地率：30.01%
机动车停车位：1413辆
2020年9月21日，海港区服务里片区二期（服务里片区改造）启动入户调查开始，2021年4月1日正式拆迁启动。
根据此前公示信息，服务里片区二期拆迁范围为：东至金龙胜境小区，南至建设大街，西至迎宾路，北至马坊街。（具体范围以规划红线为准）。
根据此前公示的模拟搬迁补偿安置方案，被搬迁人可选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。货币补偿标准为：小区有证住宅上房评估价为20535元/平方米，下房为3000元/平方米，另可获得16元/平米的一次搬迁费和以16元/月/平米的标准一次性支付6个月的临时安置补偿费。
据悉，此次拆迁，搬迁人应按照“就近原则”选择回购安置商品房，同时可自愿向上再靠一档进行安置商品房户型预选。
由于服务里位置的特殊性，官方还特别对学区问题进行了专门通告。
1. 征收范围内的居民，选择货币补偿且自愿回购商品房或产权调换方式安置的，所对应的原学区保持不变；选择货币补偿且放弃回购商品房的，不再享受原对应学区。
2. 在征收期限内，签订《货币补偿协议》、《回购安置商品房购房协议》并自愿领取《回购券》的居民，或签订《产权调换协议》的居民，凭借《货币补偿协议》、《回购安置商品房购房协议》、《回购券》或《产权调换协议》可正常办理入学手续。
3. 回购安置商品房和产权调换房屋重新办理不动产登记证后，入学年限不受影响。
河北大街中图能源加油站异地安置项目
项目总用地面积：2436.78㎡
总建筑面积：433.50㎡（地上）
建筑基底面积：433.50㎡
绿地面积：834.7㎡
容积率：0.114
建筑密度：17.790%
绿地率：34.254%
机动车停车位：3个
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