因京山铁路文体路铁道口施工建设，秦皇岛市公交公司将于7月5日临时调整19路公交线路走向。具体调整如下：秦皇岛火车站发往金梦海湾一号方向，由秦皇岛火车站始发行驶河北大街、文体路、奥体街为终点站。金梦海湾一号发往秦皇岛火车站方向，由奥体街始发行驶文育路、河北大街恢复原线。取消站点：文体路、体育基地、河滨路、秦皇国际大酒店、旭海·金梦海湾八号、香格里拉大酒店、金梦海湾一号。待道路修复竣工，符合公交车通行条件，将及时恢复原线路运营。这段时间金梦海湾片区这几个楼盘可能不太高兴了，但什么都不能够阻挡购房者，自驾或步行都可以到达项目售楼处。

秦皇岛被誉为距离北京最近的一片海，每逢夏季都有无数人涌入此地。今日小编就秦皇岛房产投资一事给大家一些参考，因此有本文。秦皇岛现有楼盘近200个，售价从5、6千到上万，那么单从投资的角度来讲什么样的房产更适合大家呢？笔者认为一线海景房是较好的选择。众所周知，一线海景房是夏季尤其是暑期较好出租的一类产品，且收益率高。经当地编辑给小编算账，好项目年收益甚至有可能高达5万，当然3万乃是平均水平。当地一套50平的海景房售价在60-70万左右，因秦皇岛首套房仍可2成首付，也就是说较低首付在15万以内，30年贷款的月还款额也就2000多元，年租金就可以顶掉月供，单从这一点来看，比在北京买房出租回报率高很多。编辑特别挑选出几个时下最为热门的一线海景房，供有投资房产需求的人观看，具体楼盘信息如下。

兴龙香玺海位于秦皇岛商务休闲都市综合体，是兴龙房地产集团在金梦海湾片区的一大力作，打造港城湾区中心瞰海度假项目，其配套合围式商业楼已有部分商家入驻，东侧1公里内有新澳海底世界等国家4A级景区，生活、旅游配套丰富，19路公交车直达社区，串联太阳城商业中心、火车站等地，出行方便。6号楼精装瞰海公寓在售，每个户型都带有宽敞观海阳台，从窗口可以看到蔚蓝大海和国际大师力作香格里拉酒店，其中50平米户型功能完善，客厅、厨房、卧室、卫生间设置一应俱全，空间利用率大，很适合度假置业选择，本次样板间实测带来的就是50平米的A户型。

20%的开发商能活下来，80%会死掉，只有20%城市房地产具有投资价值，只有20%的楼盘值得买。

根据之前秦皇岛市住房保障和房产管理局发布的相关通知，“房地产开发企业资源提供给未售出房源并经确认后公示，购房人在活动时间内购买公示房源 的，房地产开发企业给予购房人200元/平方米优惠。同时财政部门安排专项资金，对购房特定房源中144平米以下（含144平米）新建普通住房的购房人按应缴纳契税进行全额补贴；购买商业、办公、公寓用房、144平米以上新建非普通商品住房的购房人。按应缴纳契税的50%进行补贴。”也就是说144平米以内的普通商品住房购房补贴方式为：房源面积*200+契税。假设单价5500元/㎡的100平米房源，能够享受购房补贴为：200*100+5500*100*1.5%=28250元。