中冶·玉带湾南院,城央品质改善新高度!
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2024一季度接近尾声，房地产行业整体仍处于深度调整期。权威数据显示，2024年一季度新房销售延续筑底格局，但改善需求持续释放，成交“改善为主”的趋势明显，撬动楼市触底回弹。
今年，各项利好政策带动下，“承压见韧”成了房地产市场发展的关键词。
在刚需、刚改市场热度稳步回温的同时，改善以及高端市场却展现出较强韧性，在一定程度上保证了楼市成交数据的“排面儿”。
据中指研究院发布的《2024年1月居民置业意愿调研报告》显示，今年改善型购房需求占据首位。
不仅购房需求占据主导地位，高端改善购房者更是助推改善型楼盘房价逆势上涨。
据中指数据显示：改善型楼盘入市带动1-2月百城新房价格累计上涨0.29%。
从需求特征来看，一季度重点城市改善性需求持续释放，新房高总价产品成交套数占比提升。
2024年，全国改善需求不断爆发，高端改善产品正在加速升级迭代。
反观秦皇岛，改善型新盘的销量毫无疑问地占据房地产市场大盘的重头位置。
人们越来越意识到，高端改善产品才是穿越市场周期的“尖货”与硬通货。
不论城市发展的骨架被如何延展拉伸，汤河作为港城的中轴线，其城市核芯的地位始终不可撼动。因此，城央汤河岸也成为了港城高端改善大盘的荟萃之地。
这其中，让改善型购房者赞不绝口的楼盘莫过于以“产品主义”取胜的央企中冶出品、港城高端改善标杆扛鼎力作——中冶·玉带湾南院。
品牌是具有商业价值的无形资产，也是赢得购房者信任的基石。
根据最新的国内房企综合实力测评成果来看，有国资央企背景的房企排名提升显著，他们普遍经营稳健、资金面广、产品力扎实。
中冶·玉带湾南院，由世界500强五矿中冶核心子公司中冶天工集团开发建设，央企匠心打造，品质更有保障。前作玉带湾北区凭借先进的规划设计理念、过硬的建筑品质和贴心的物业服务，先后荣膺中国土木工程“詹天佑优秀住宅小区金奖”和房地产领域“广厦奖”两项含金量十足的大奖。
房子作为不动产，区位优势直接影响其市场价值。选对好地段，房子才能保值甚至增值；而周边配套关乎居者未来生活的便利程度，也影响着入住后的生活品质和幸福感。
中冶·玉带湾南院作为港城高端改善产品的佼佼者，可以称为占尽城市稀贵资源的“塔尖资产”，高价值多维配套让项目兼具居住属性与价值属性。
中冶·玉带湾南院落址城央汤河畔，悠享一河两园鲜氧生态；周边燕山大街、海阳路、秦皇大街等主干道盘踞，交通路网纵横畅达。万达广场和世纪港湾两大商业环绕，辉映一公里繁盛生活圈；紧邻秦皇岛市图书馆，附近妇幼保健院、北医三院秦皇岛医院等医养资源环绕。
中冶·玉带湾南院紧邻玉带湾中小学和幼儿园，小区内自建幼儿园，出家门即入校门，让生活和学校“邻”距离，护航孩子健康成长之路。
在同质化严重的高端市场，中冶·玉带湾南院秉承特有的改善基因，成为冠领港城的典范之选。匠心打磨的高端改善产品，向购房者宣告“产品主义”正式回归！
项目采用现代风格的洁净外立面，气度不凡；单元首层入户及地下车库入户精奢双大堂设计，停车位全部配建充电桩；一梯一户，私家电梯，敞阔入户花厅，彰显尊贵；户型设计方正通透，最大约16.9米南向面宽，奢阔宽厅，进阶宽境生活；主卧套房设计，配备独立明卫，奢适的同时更兼具私密性；巨幕光感落地窗，搭配大尺度瞰景双阳台，阳台最大尺寸约9.6米，广角视野，瞰尽风景，通透豁达。
项目联袂国内知名建筑设计公司维拓时代和享誉盛名的园林设计公司北京奥雅进行设计，聘请国内享誉盛名的室内设计公司北京万景百年对产品空间进行优化。打造一环、一带、三庭、五园的沉浸式园林景观，将建筑和园林巧妙结合，呈现高品质现代美学雅致社区。
高质量产品的核心是以客户需求为导向，探索和洞察客户潜在需求。近期最新加推的央景中轴5#楼，以更加出众的产品力，高度契合菁英圈层对美好人居的愿景。
<双园奢境 中轴佳景>
5#楼位于园区中轴之上，可谓真正的目至皆景，将园林景观作为生活的自然背景，享受充沛采光与风景；下楼即享全龄互动、阳光草坪以及儿童乐园。于窗前享一河两园的绿意奢境，汤河水岸的美景四季流转，赋予家别样的风情。
<高阶生活 专梯入户>
为营造菁英圈层的奢华归家体验，将质感与品位融入生活点滴。单元首层入户及地下车库入户精奢双大堂设计，停车位全部配建充电桩；一梯一户，私家电梯，智慧升级人脸识别、智能呼梯、实现舒适乘梯体验，出入尽显尊贵仪式感。
<非凡尺度 揽景平墅>
此次加推的5#楼建筑面积约146-171㎡三室、四室揽景平墅；大面宽设计，实现了“客餐厅+主卧套房+次卧”均朝南的独特布局，整体空间开阔、明亮；阔绰横厅+双阳台设计，搭配巨幕光感落地窗，打破室内外界限，增加采光和视野；主卧套间设计，独立卫浴，全景飘窗，给予居者舒适的起居体验。
真正的高端改善，带来的不仅止于空间的扩充与品质的迭代，更是一种生活方式的革新与跃升。央景中轴5#楼加推以来，备受购房者好评，人们透过好房子看到了理想好生活。
项目另有少量建面约186-219㎡宽境花园洋房也在火爆劲销中，尊席递减，层峯奢享。
房贷利率迎来历史低位，秦皇岛市住房公积金贷款额度也将于4月1日起继续放开，随着各项利好政策的落地，潜在的购房需求将会集中释放。
购房时机已到，中冶·玉带湾南院必将成为广大购房者追求高端改善生活的优选。
火爆劲销:0335-7666666
免责声明：
●本项目推广名为“中冶·玉带湾南院”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：中冶天工集团房地产开发有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第003号；（秦海房）预售字（2023）第004号；（秦海房）预售字（2023）第005号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期 2024年3月29日；
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