统计局较新数据!秦皇岛房价连续7个月下跌,降幅收窄!

3月16日，国家统计局发布了2月70城住宅销售价格指数。70大中城市中有27城新建商品住宅价格环比上涨，环比下降城市40个，3个城市新房价格环比持平（石家庄、唐山、青岛）。2022年2月份，秦皇岛新建商品住宅和二手房价格同比环比连续7个月双下跌，但较之1月份降幅收窄，房产市场继续缓慢回暖！

数据显示，2月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.2%，同比下跌4%；二手住宅价格环比下跌0.2%，同比下跌3.1%。

 秦皇岛2月新房房价 

环比下跌 0.2% ，同比下跌 4%

△2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

秦皇岛2月二手房房价 

环比下跌 0.2% ，同比下跌 3.1%

△2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

值得一提的是，2月份秦皇岛新房和二手房不同分类的价格指数统计，环比下跌幅度均有所收窄，尤其90㎡及以下新房价格指数，7个月后环比首次结束下跌。

秦皇岛2月新房价格分类指数 

90㎡及以下： 环比持平，同比下跌4.1%

90㎡-144㎡： 环比下跌0.2%，同比下跌4.2%

144㎡以上： 环比下跌0.7%，同比下跌3%

△2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

秦皇岛2月二手房价格分类指数 

90㎡及以下： 环比下跌0.2%，同比下跌3.9%

90㎡-144㎡： 环比下跌0.1%，同比下跌2.2%

144㎡以上： 环比下跌0.1%，同比下跌3.2%

△2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

 2022年2月新房销量 

据搜狐焦点秦皇岛站统计，2月秦皇岛主城区新建商品住宅成交量共计279套（约2.73万平），环比1月销量增长44.44%。

△2022年2月秦皇岛城区商品住宅成交套数

△2022年2月秦皇岛各区新建商品住宅成交情况

 2022年2月新房均价 

2月秦皇岛主城区新建商品住宅成交均价约为11375元/㎡（1月成交均价11610元/㎡），环比下降2.02%，同比下降6.79%。

△秦皇岛主城区商品住宅均价走势

刚刚过去的2月份，秦皇岛各大楼盘积极推出各类优惠购房活动带动销量；购房信贷环境的进一步改善也有助于提振市场信心。

市统计局较新数据显示，去年全市居民人均可支配收入首次突破3万元大关，人均收入水平甚至跑赢了全市GDP经济增速，位列全省第四，居民消费能力相应提升。

这些现象都在释放正面信号，秦皇岛房产市场的全面回暖，指日可待！

来源：以上信息源于国家统计局官网及搜狐焦点秦皇岛站楼市调研报告，转载请标注来源。