【购房贴士】对比常规住宅,为什么“被动房”更适合北方人居住?

立秋过后，纵使秦皇岛的白天依旧艳阳高照，但早晚已暑气全消，晨风和煦夜凉如水，海滨城市的气候优势得以彰显。享受过此番安逸后，不禁生出疑问，有没有一种房子可以不受季节冷暖影响，能够全年保持20多度的人体最适宜温度？答案呼之欲出：被动式住宅！

“被动房”即被动式超低能耗住宅，是基于被动式技术而设计和建造的节能建筑物，依靠自身优越的保温性能及气密性从而实现“五恒”居住效果的生态住宅。

从定义上来看，被动式超低能耗住宅是指适应气候特征和自然条件，通过保温隔热性能和气密性能更高的围护结构，采用高效新风热回收技术，较大程度地降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少的能源消耗提供舒适室内环境并能满足绿色建筑基本要求的建筑。

被动式住宅尤其适合北方人居住。北方的气候特点，冬季干冷、夏季湿热。冬季供暖后室内干燥，室外又雾霾多发，PM2.5含量高，空气质量偶发性较差。钟南山院士就曾强调：浓雾缠绕、能见度非常低的天气会对人体健康产生影响。夏季空气湿热，人们体感闷热，长期依靠空调制冷纳凉又会对人体健康造成隐患。而被动式住宅仅依靠本身的建筑特性，就足以解决上述所有问题，如下图所示：

被动式住宅在显著提高室内环境舒适性的同时，可以大幅度减少建筑使用能耗，较大限度地降低对主动式机械采暖和制冷系统的依赖。通俗的讲就是被动式住宅几乎不需要空调和暖气，房间全年有新鲜空气，不潮湿，无霉菌，四季的室温都维持在人体最适宜的18℃~24℃之间，能节省95%的能源。恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静，是被动式住宅较大的特色。

被动式住宅不仅应该是建筑节能发展的必然趋势，而且应该是房屋发展的必然趋势。五恒体系，让健康生活实现数据量化——

1、365天恒温：20℃-26℃室内舒适温感

房屋高保温性保障室内生活四季如春、温度均匀舒适，无吹风感，无燥热感。

2、四季恒氧：一年四季森林呼吸

空气过滤、除霾净化、二氧化碳感应，阻隔室外PM2.5及花粉细微颗粒，保持空气新鲜。

3、24h恒湿：30%-60%的健康湿度

适合人体舒适的湿度，冬季不干燥，夏季生活干爽、远离霉菌。

4、全天候恒洁：无霾无尘，空气清洁

对空气过滤效率95%以上，远离污染享受洁净空间，全封闭房屋结构节能系统。

5、日夜恒静：随时与外界噪音绝缘

LOW-E三玻真空中空高节能玻璃，断桥隔热铝合金窗户，高气密性被动房专用入户门、防火门，营造静谧的室内环境，隔绝噪音与喧嚣。

堂乾乐花苑

打造第四代纯被动式智慧住宅

更健康、更智能、更便捷、更节能

能源成本消耗可节省40%

堂乾乐花苑项目鸟瞰图

真正的老北戴河海滨稀缺地块

改善型购房者的优选

堂乾乐花苑项目位于秦皇岛市北戴河区联峰北路10-12号，紧邻赤土山，属于真正老北戴河海滨的黄金地段。项目周边拥有联峰山公园、鸽子窝公园、老虎石公园三大风景群组等40余处景观，环绕项目周边，下楼就可享受公园资源带来的惬意感受，是您放松身心的优质去处。

项目距离北戴河奥林匹克公园仅700米，步行约8分钟，距离著名的日出较佳观赏地鸽子窝公园仅1.6公里，步行约20分钟即可到达。项目距离海边在两公里范围内，坐拥黄金海滩。因本项目地段的不可再生和不可复制性，项目的价值也大大提升。

堂乾乐花苑 区位图

被动式超低能耗住宅

尊享高品质智慧生活

被动式超低能耗住宅已是建筑节能和房屋发展的必然趋势。堂乾乐花苑项目理念涵盖了健康、绿色、科技，并将要打造低能耗、被动式3.0未来新型住宅 。一种节能效率达90%以上的高效节能建筑，让您的居所室内温度常年处于20℃-26℃，相对湿度40%-60%，二氧化碳浓度小于1000ppm(百万分之)也就是小于0.1%。为您营造一种恒温，恒湿、恒氧，恒静，恒洁的舒适健康环境。

堂乾乐花苑超精装样板间现已开放，建面约100-230㎡精装电梯洋房，被动式智慧住宅全城热销，均价18800元/㎡，2022年8月20号开盘。