12月秦皇岛区域房价出炉!2区域环比上涨!

秦皇岛最新区域房价出炉

总体上保持平稳

12月房价总体保持平稳变动不大

均价环比下跌的区域数量减少

北戴河新区和山海关区均价上涨

12月秦皇岛区域房价统计

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秦皇岛12月有3个区域房价总体下跌，2个区域房价总体上浮：

西部片区（均价12067元/㎡）环比下跌0.81%

北部片区（均价8118元/㎡）环比下跌0.50%

北戴河区（均价11154元/㎡）环比下跌0.19%

北戴河新区（均价13863元/㎡）环比上涨0.35%

山海关区（均价9617元/㎡）环比上涨1.77%

11月秦皇岛主城区新房

成交面积排行榜

新房成交套数方面：

11月份城市区新建商品房成交共计416套，约4.41万㎡，环比下降39.51%，同比下降7.35%，比2022年11月增长168.90%。

新房成交面积方面：

11月份，秦皇岛房地产市场5大区域（含北戴河新区）新房成交面积，只有北戴河新区成交环比上浮，海港区、抚宁区、北戴河区及山海关区成交环比下跌。

11月份，北戴河新区成交面积约为0.55万㎡，环比增长4%；海港区成交面积环比下跌明显，成交面积约3.55万㎡，环比下跌42%。

↑秦皇岛11月城市区商品房成交面积

海港区范围内8大片区：

11月海港区8大片区新建商品房成交面积7跌1涨，除中心片区外，其他片区成交面积全部下跌。

上涨区域：中心片区11月新建商品房成交约648㎡，环比增长17%。

下跌区域：西部片区成交约1.13万㎡，环比下降49%；北部片区成交约1.17万㎡，环比下降44%；开发区片区成交约0.58万㎡，环比下降41%；汤河片区成交约0.33万㎡，环比下降37%。

↑秦皇岛11月海港区商品房成交面积

总体而言，11月份秦皇岛主要城市区域的新房成交量与成交面积均呈现下滑趋势，成交均价也环比下降了4%，这一态势与国家统计局发布的70城房价统计数据相吻合，小岛楼市仍处于调整阶段。

但此背景下，仍有部分区域逆势上行，比如势头正劲的北戴河新区，11月成交面积和12月新房均价均出现环比上涨，成为秦皇岛楼市寒冬曙光。

临近年尾，各大地产陆续推出年终钜惠带动了一波销量，相信本月的新房数据会迎来可喜变化。

注：以上数据来源于搜狐焦点调研院真实调研数据。