无需提前还贷!秦皇岛的房子可以“带押赠与”了

“以前办‘带押赠与’要来回跑好几趟，现在只进一扇门，当天就办成，真便民！ ”近日，市民高先生仅用1天时间就在市不动产登记中心，成功办理9处不动产的“带押赠与”登记，免去了筹款还贷的麻烦。

这是市不动产登记中心将“带押过户”政策创新延伸至“带押赠与”领域后办理的首例业务。 这项新政策破解了传统模式下“抵押难移转”的痛点。

过去，抵押房产的赠与需经历“筹款还贷—解除抵押—办理过户—重新抵押”的复杂流程，耗时耗力且成本高昂。 市不动产登记中心直面群众诉求，以《民法典》第406条为法律依据，率先将“带押过户”政策拓展至非交易场景，推出“带押赠与”新模式。 通过搭建“不动产登记+金融”协同平台，实现抵押状态下的产权直接转移，免除群众垫资解押压力。 通过数据共享与流程再造，将解押、过户、抵押变更等环节压缩为“一窗受理、并联审批”，全程公开透明。

这种“风险共担、效率共提”的政银合作模式，既守住了金融安全底线，又跑出了便民服务“加速度”。

来源：秦皇岛市不动产登记中心