购房者关注西移 北戴河三项目关注度飙升

梓晨地产 2017-03-16 09:46:00
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[摘要] 一周点击top10榜单中:开发区占四席;海港区三项目入围;值得大家注意的是北戴河区域除天洋万科北戴河小镇外,戴河海公园和孔雀王府为近期关注度迅速提升。

秦皇岛房价飙升耀华版块均价已超9K,环岛边翠岛天成项目已破万……港城各大版块房价都在上调。一直主打刚需的北部目前三项目在建,仅有盛秦北苑项目明确说明预售价为4600元/平米,兴龙九里桃源和万科未来城价格还不能确定。

楼市火热房价上扬带来的是,港城投资置业、二次置业增多,大批一直购房者涌入市场,这批人成为港城置业的主力军。这样的购房者选房主要偏向于升值潜力大、社区环境好、近海边;相对于北部和其他片区来说,开发区和北戴河这几点因素优势明显。从上周购房者关注榜单就能够看出购房者关注方向。

【一周楼盘点击排行榜】

一周点击top10榜单中:开发区占四席(秦皇半岛三项目、南岭春天里);海港区三项目入围(耀华版块两项目、碧桂园首府);值得大家注意的是北戴河区域除天洋万科北戴河小镇外,戴河海公园和孔雀王府为近期关注度迅速提升的新项目。下面我们就一起来看看这几个项目吸引人的地方。

推荐理由:保利接手戴河海公园项目,大牌吸引关注度瞬间提升。项目本身就具有“距离北戴河火车站仅2公里,距海4公里”先天地理优势,之前一直不温不火,2017各大地产商进驻北戴河,片区热度及单个项目热度飙升。

效果图

戴河海公园——项目紧邻戴河,距离北戴河火车站仅2公里,距海4公里,建在万博文化城原址之上,保留原有5000余棵参天古树,进入社区仿佛置身于一个大公园之中。戴河海公园项目总占地458520平米,规划总建筑面积达106万平米,项目建成后将成为南戴河规模,环境的地标性建筑。戴河海公园项目规划有多层、小高层、高层住宅,全部采用南北通透的板式设计,保证了更高的得房率和舒适度。一居到三居都有,适合滨海度假、养老、养生、长期居住。

交通图

交通状况:公交线路:22路戴河新城站下车即到 自驾:线路一:北戴河火车站前站南大街西行2公里左转进入宁海道南行800米路东;线路二:戴河大街与宁海道交叉口沿宁海道北行4公里路东。

推荐理由:孔雀王府项目位于昌黄公路(向海大道)与大蒲河交汇处,属于金沙湾沙雕大世界和黄金海岸景区中间位置,项目在售房源为6+1多层均价4500元/平米;旅游度假地产的位置,刚需的价格,片区带动之下关注度高也是正常。

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孔雀王府地处规划的“一核”之中,坐拥商务区、近海高尚生活带、昌黎滨海特色发展轴、高新技术产业带等规划利好,将以强劲的经济引擎,带动区域快速发展,实现成熟生活氛围,不可复制的地段,完美假期,轻松拥有。

北戴河新区新区规划“4+2”滨海组团间的道路衔接,形成“四纵九横”的道路骨架,社区经昌黄公路,直通沿海高速、京哈高速等,与京津唐路网完美对接,京秦、京沈高铁开通后可直达秦皇岛,更有北戴河国际机场等与各大公路网络共同形成区域全立体的交通网络。

交通状况:公交路线:乘坐昌20路公交车,在大蒲河嘉苑站下车,路北。自驾路线:线路一:从圣蓝皇家海洋公园出发,沿滨海新大道南行750米右转,沿昌黄公路西行2.8公里,路北;线路二:从金沙湾沙雕大世界出发,沿滨海新大道北行4.7公里左转,沿昌黄公路西行2.8公里,路北。

推荐理由:天洋万科北戴河小镇一直名列关注度前10名,加上近期项目房源新推,关注度力压港城各大热盘名列第三名。

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天洋万科北戴河小镇是由万科携手秦皇岛知名房地产开发企业——天洋集团,共同开发的秦皇岛市北戴河区“北部新城”区域内的高品质、低密度项目。项目位于北戴河高铁站东行800米,分布于站南大街两侧。天洋万科北戴河小镇项目共两期工程,一期和二期由21栋楼组成,1栋商业、1栋服务楼、1栋规划楼,18栋花园洋房,共计760套房源。

交通图

交通状况:公交:周边公车秦皇岛5路、22路北戴河火车站下车。 乘坐6路、37路集发公司站点下车西行约500米,路北。自驾:北戴河火车站出发东行约800米,路北。

推荐理由:金屋秦皇半岛作为开发区代表性楼盘,关注度一直占据了第一位。2017年开发区楼市已经不可阻挡,涨价是一方面,金屋秦皇半岛两次开盘864套房源剩余无几,令人惊愕。

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金屋秦皇半岛项目一区三期1#、3#、19#、20#2月18日已经加推,一区三期5#8#9#10#3月4日已经加推。价格在7500-8000元/平米之间,户型面积为两种96平米两居和132平米三居、139平米三居,目前样板间已对外开放。开盘期间享受交1.5万赠送价值9.8万车位优惠。

金屋秦皇半岛项目一区一期在售房源2#(30F)、4#(30F)、13#(30F)、15#(30F)、17#(30F)楼,现房在售;

金屋秦皇半岛项目一区二期在售房源16#(27F)、18#(27F)、22#(27F)、24-27#(27F)楼瞰景高层,户型面积为65-254平方米(一居65-70平,两居92-116平,三居120-134平,四居254平)施工进度:金屋秦皇半岛一区现房销售。

金屋二区、五区、八区剩余尾房在售。

金屋秦皇半岛八区1#(33F)、2#(33F)、3#(33F)、4#(33F)、5#(33F)、6#(30F)、8#(30F)、10#(30F)、12#(30F)楼,户型区间76.44-133平(两居76.44-107平,三居115.05-133平),八区7#(30F)、9#(30F)、11#(28F)、13#(28F)楼,户型面积区间为63-131平米(一居55-63平,两居87-107平,三居108-131平),

八区1#、2#、3#、4#、5#楼预计2017年7月31日交房,八区6-13#楼2015年10月31日已交房。 金屋秦皇半岛一区现房。户型面积为65-134平方米一居65-70平,两居92-116平,三居120-134平。 二区别墅2015年10月已交房,高层2016年7月1日交房。 金屋秦皇半岛五区已交房。

交通图

交通状况:公交路线:6路车归提寨站下车,北行约1公里; 17路、32路以及903路秦皇半岛站下车即可。自驾路线:线路一:从东北石油大学秦皇岛分校出发,沿西部快速路西行120米,右转沿横断山路北行1公里,左转西行450米,路南;线路二:秦皇岛市第一中学沿长江西道西行200米,左转沿横断山路南行1.3公里,右转西行450米,路南。

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