住建部最新定调!星光山水打造秦皇岛人的“好房子”!
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
日前，在国新办举行的“推动高质量发展”主题新闻发布会上，住建部表示，打造契合居民真实需求的“好房子”，是构建房地产发展新模式的关键，也是未来房地产市场的主流。这一官方定调，不仅是对行业发展的精准把脉，更是对人民美好生活向往的积极响应。
星光山水，作为星光集团匠心巨制，其全方位的硬核实力与产品建筑理念恰巧与住建部倡导的“好房子”标准不谋而合。
星光山水项目深刻洞察了当代家庭对于居住品质的多元化、深层次需求，更以行业引领者的姿态，将这份理解化为实际行动。甄选国内外一线品牌建材，融合现代建筑美学与实用功能设计，匠心打造出一座藏品级瞰海华宅，为港城楼市树立了新的标杆。
“打造让人民安居的“好房子”
Live in a "good house"
发布会上，住建部倪虹部长提到：“人民对幸福的最朴素的理解就是安居乐业，安居才能乐业，要安居，就是要住‘好房子’”。
那么，什么样的房子是“好房子”？倪虹部长认为，“好房子”应该具备“绿色、低碳、智能、安全”四个特征。
房屋更绿色 居住更健康
倪虹部长提到：绿色的“好房子”就是要让人们住得健康、舒适。房间的高度、室内的温度、湿度、亮度，空气的净度等都会影响人的身心健康。而星光山水项目，便是秦皇岛新型绿色住宅中的佼佼者。
项目坐落在环境优美、空气新鲜的西部新市府片区，周边城市级大公园环绕，生态资源优渥，前有万亩海滨国家森林公园、金海湾森林公园，后有湖光潋滟的半岛公园，居住在此番负氧离子充沛的鲜氧环境中，生活怎能不健康舒适？
外有鲜氧公园环伺，小区内还将配置全龄可享的立体台地式园林景观。“八境，十五区，三十六节点”，秦皇岛罕见的大体量台地园林可游可观可享，让各年龄段的业主都能在几步之内找到乐活之地，乐享健康品质生活。
同时，发布会提及：舒适的“好房子”还需设计好、建造好，包括把门窗密封好，墙体隔音做好等。在实际调研中发现，隔音、串味、渗漏开裂是住户最困扰的三大问题，好房子要先解决这些问题。
星光山水项目所有的窗户均为新国标75系列断桥铝合金系统窗，三玻两中空LOW-E玻璃，保温隔热效果更强，密封和隔音效果更佳。
外观上，采用框扇平齐设计，有效避免凸起部位积灰影响美观；窗框具有平开和内倒两种打开方式，无论晴天还是雨天，都能充分保证室内通风，又不浪费空间。
项目顶层防水材料使用的是大品牌东方雨虹，这是一种高弹性丙烯酸防水涂料，具有粘结力强、耐磨性好、抗开裂、耐老化、强度高等特点。
项目楼栋外墙采用结构保温一体化，将保温材料（复合保温板）与结构外墙融为一体，形成整体保温体系，与主体结构同寿命，解决了保温易脱落、易发生火灾问题。
项目在楼栋每一层的楼板中均安置了聚氨酯减震隔声垫，主要通过纳米泡沫的微小孔洞使人耳敏感频率带的声能产生腔体共振，消弱声音的能量，可以降低噪声。有效地隔绝撞击噪声和空气传播噪声，减少楼板上行走、跳跃、移动家具等活动产生的噪声。
房屋更低碳 经济又节能
低碳就是要为居民省钱，也为社会节能，“好房子”要质量好、性能优、使用寿命长。星光山水项目在产品选材端严格甄选品牌建材，并通过高标准的施工工艺，筑就高品质、低能耗的低碳节能型理想住宅。
所有墙面均为蒸汽加压混凝土砌块，这是一种性能优越的新型建筑材料，砌块具有轻质高强、耐久性、保温隔声性能好、经济节能等其他墙体材料无法比拟的综合优势，在提高住宅抗震能力及安全性能上具有极大的优势。
小区内地库和储藏室的地面均采用环氧树脂地坪漆，具有绿色低碳、易清洁、耐化学性能、粘结性强、耐磨防滑等特点，铺设后空间更洁净美观。同时地库和储藏室均设置感应灯，照亮您回家的每一步。
房屋更智能 生活更便捷
智能化的“好房子”，就是要让居民用得更方便、生活出行更便捷。星光山水定位为高品质迭代改善大宅，从规划设计之初就力求为业主打造真正的科技智慧社区。
入户大门人脸识别、电动单元门无感入户、智能梯控系统、智慧安防等人工智能全覆盖，筑起安全、便捷、舒适、平安社区。
小区入口处设置人行通道闸，手机APP、刷卡、人脸识别多种开门方式，出入更方便，还可规避人员尾随等风险。
社区内部配备了智能充电车棚，车库100％预留充电桩安装条件，方便业主车辆充电。
房屋更安全 安心更放心
安全的“好房子”，就是要让居民住得安心和放心。一是房屋的本体安全，结构要牢固，抗震防灾；二是设施设备的使用要安全。
星光山水项目由拥有开发和建筑双一级资质的星光集团开发建设，施工过程严谨细致，项目采用先进的建筑技术和高质量的施工材料，确保在狂风骤雨的冲击下，墙体依然坚固如初，屋顶稳如泰山，为居者的生命安全提供了坚实保障。
另外，整个小区采用周界防护系统，可对非法入侵及时进行警示反馈，有效提升业主居家安全性。
业主穿越小区来到单元门前，高端品牌的可视对讲系统和人脸识别门禁系统，让业主静享智慧安防社区的安全与便捷。
“建设“好房子”需要好服务
"Good houses" require good services
发布会上，在回应记者如何打造“好房子”时，倪虹部长指出，建设“好房子”需要好标准、好设计、好材料、好建造、好服务。尤其提到“好房子”需要好服务，将实施居住服务提升行动，下大力气提高物业服务水平。
星光集团一直致力打造高品质人居生活项目，旗下拥有自持物业服务公司，以匠者之心来经营社区，使入住的业主能切实感受到精配高阶生活的品质服务。
作为业主归家“最后一公里”的守护者，优质的物业服务可以提升业主的归家体验与安全感。星光物业成立于2006年，曾服务于市区内外的十余个小区，凭借其高品质的服务赢得了业主一致好评。
社区保安会24小时不间断进行巡逻，重要角落全部安装了高清红外监控和24小时电子巡更系统，全时全域保障社区安宁，守护业主的生命财产安全。
地产“白名单”保交房有保障
The "white list" is guaranteed
保交房是关系民生和稳定的重大问题。发布会上提及：建立城市房地产融资协调机制，推出项目“白名单”制度，给予合规项目融资支持。
今年6月，星光山水通过了官方部门企业资质优、授信审批合格、楼盘质量过硬、群众满意度高、工程进度稳等多维度综合考评，顺利入选秦皇岛房地产项目首批“白名单”，在住建部门及金融机构的大力支持下，将获得更快更多的精准融资，力保交付，为购房者注入“强心剂”。
今年“五一”期间，星光山水一期1-9#楼实现了高质量提前封顶，整个项目还将全部提前1年交付（预计交付时间2025年12月31日），眼见为实的品质与精工速度让繁华生态人居的愿景正“家”速推进。
真正的“好房子”，一砖一瓦都承载着对品质的不懈追求，细节之处都彰显着对居者需求的细致考量。
选择星光山水，给您一个幸福感、归属感、安全感的未来理想家。
●本项目推广名为“星光山水”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：秦皇岛星光房地产开发集团有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第019号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期2024年8月30日；
●本文部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站；
●如有版权疑问，请联系我们私信删除。
注：以上为推广信息，涉及购买及签约时，请以实际协议为准。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
