秦皇岛半岛片区两宗宅地预出让!楼面价较低2900元/㎡

经秦皇岛市人民政府批准，秦皇岛市自然资源和规划局拟于近期公开出让海港区两宗国有建设用地使用权。两宗地块均位于秦皇岛市西部半岛片区，出让用途为城镇住宅，出让土地面积合计80763.86㎡，楼面地价较低2900元/㎡。

拟出让地块基本详情

编号01-01地块，位于海港区规划南岭西路以东、南岭路以西、规划路以南(2022-06)，土地面积47537.63㎡，出让用途为城镇住宅，出让年限70年，容积率＜2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，楼面地价起始价3100元/㎡，竞买保证金6000万元。

编号01-02地块，位于海港区规划南岭西路以东、青龙河道以北、南岭路以西(2022-07)，土地面积33226.23㎡，出让用途为城镇住宅，出让年限70年，容积率＜2.0，绿地率≥35%，建筑密度≤20%，楼面地价起始价2900元/㎡，竞买保证金4000万元。

以上出让的两宗地块大致区位

申请人范围：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（欠缴土地出让金、严重失信的个人和企业及法律法规或我市另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书。

意向用地者申请方式：

在公告期限内工作日，对本次公告宗地有用地意向的单位或个人可携带申请书、营业执照、法定代表人证明书、法人身份证复印件（意向人为个人的，持个人身份证）及其他相关文件等，到秦皇岛市土地收购储备交易中心交易科咨询或提出用地申请，办理相关手续。

联系地址：河北省秦皇岛市海港区迎宾路95号213室

联系电话：0335-3655515

联 系 人：李先生　姚先生　黄先生

拟出让地块其他相关要求

01-01号地块规划南岭路，由该宗土地使用权竞得人作为建设主体，负责出资建设，道路不再办理土地划拨或出让手续。道路红线30米，道路断面形式为中央15米一块板，两侧各3.5米人行道、4米绿化。

根据规定配建居住街坊必要的社区综合服务、养老服务、文化体育、教育、物业管理、邮政服务、便利店及市政公用等配套设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

按照教育部门要求，用地内需规划建设一所6班幼儿园，用地完整并可单独使用，占地面积不少于4000平方米，建筑面积不少于2200平方米。幼儿园建成后，无偿移交给区教育主管部门。幼儿园生活用房满足不低于冬至日3小时日照标准。幼儿园除配建自身必要的停车场以外，须结合主出入口附近设置不少于500平方米的公共疏散空间。

按照秦皇岛市海绵城市专项规划指标要求，年径流总量控制率应≥75%，年径流污染削减率（SS）应≥50%。地块内新建建筑大于5万平方米且小于20万平方米，应按照一星级以上绿色建筑标准进行建设，居住建筑按年度目标落实装配式建筑建设比例，地块内所有新建建筑应安装太阳能系统，鼓励项目规模化建设被动式超低能耗建筑。

01-02号地块根据规定配建居住街坊必要的社区综合服务、养老服务、体育、社区卫生服务、物业管理、邮政服务、便利店及市政公用等配套设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

按照秦皇岛市海绵城市专项规划指标要求，年径流总量控制率应≥75%，年径流污染削减率（SS）应≥50%。地块内新建建筑大于5万平方米且小于20万平方米，应按照一星级以上绿色建筑标准进行建设，居住建筑按年度目标落实装配式建筑建设比例，地块内所有新建建筑应安装太阳能系统，鼓励项目规模化建设被动式超低能耗建筑。

注：以上文字信息与图片来自中国土地市场网。