统计局较新数据!秦皇岛房价连续9个月下跌!

今日，国家统计局发布了4月70城住宅销售价格指数。70大中城市中有18城（比3月份减少11个）新房价格环比上涨，47城（比3月份增加9个）环比下降，5城环比持平。

2022年4月份，秦皇岛新建商品住宅和二手房价格同比环比连续9个月下跌，环比下跌幅度趋缓、同比下跌幅度增大。

数据显示，4月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌5.5%；二手住宅价格环比下跌0.1%，同比下跌3.7%。

秦皇岛4月新房房价

环比下跌0.3%，同比下跌5.5%

△2022年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

秦皇岛4月二手房房价

环比下跌0.1%，同比下跌3.7%

△4月70个大中城市二手住宅销售价格指数

4月份秦皇岛新房各个分类价格指数环比下跌幅度收窄，但与去年同期相比，下跌幅度增大；

4月份秦皇岛二手房各个分类价格指数环比同比下跌幅度皆趋缓，尤其90㎡-144㎡区间的二手房价格出现了逆势反升的情况，环比上月持平。

秦皇岛4月新房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌0.4%，同比下跌5.3%

90㎡-144㎡：环比下跌0.3%，同比下跌6.0%

144㎡以上：环比下跌0.4%，同比下跌3.6%

△4月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

秦皇岛4月二手房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌0.1%，同比下跌4.4%

90㎡-144㎡：环比上月持平，同比下跌2.9%

144㎡以上：环比下跌0.3%，同比下跌3.6%

△4月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

2022年4月新房均价

4月秦皇岛主城区新建商品住宅成交均价约为10995元/㎡（3月成交均价11638元/㎡），环比下跌5.53%，同比下跌14.38%。

△秦皇岛主城区商品住宅均价走势

根据国家统计局的70城房价数据，能看出4月份商品住宅销售价格继续走低。但就秦皇岛而言，虽然房价已连续9个月下跌，但新房与二手房房价环比降幅均有所收窄。

5月15日，央行、银保监会再颁新政：将首套商业房贷利率下限调降20个基点，较低可以低至4.4%。接下来，新政是否能在秦皇岛落地？落地后对刺激入市购房作用多大？我们拭目以待！

来源：以上信息源于国家统计局官网及搜狐焦点秦皇岛站楼市调研报告。