统计局较新数据!秦皇岛房价连续8个月下跌,市场能否回暖?

今日，国家统计局发布了3月70城住宅销售价格指数。70大中城市中有29城（比2月份增加2个）新房价格环比上涨，38城（比2月份减少2个）环比下降，3城环比持平。

2022年3月份，秦皇岛新建商品住宅和二手房价格同比环比连续8个月下跌，且下跌幅度均高于2月份，一季度楼市回暖态势趋缓！

数据显示，3月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.8%，同比下跌5.2%；二手住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌3.8%。

其中，秦皇岛3月新房环比跌幅仅次于湛江，排名全国第二！

秦皇岛3月新房房价

环比下跌0.8%，同比下跌5.2%

△2022年3月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

秦皇岛3月二手房房价

环比下跌0.5%，同比下跌3.8%

△3月70个大中城市二手住宅销售价格指数

3月份秦皇岛新房和二手房各个分类价格指数并没有延续2月份继续收窄，而是重新回到普遍下跌的轨迹，尤其90㎡-144㎡区间的新房价格环比下跌幅度较大，突破1%。

秦皇岛3月新房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌0.6%，同比下跌4.8%

90㎡-144㎡：环比下跌1.1%，同比下跌5.8%

144㎡以上：环比下跌0.1%，同比下跌3.4%

△3月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

秦皇岛3月二手房价格分类指数

90㎡及以下：环比下跌0.7%，同比下跌4.4%

90㎡-144㎡：环比下跌0.2%，同比下跌3.0%

144㎡以上：环比下跌0.4%，同比下跌4.0%

△3月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

2022年3月新房均价

3月秦皇岛主城区新建商品住宅成交均价约为12133元/㎡（2月成交均价11375元/㎡），环比上涨6.66%，同比上涨6%。

△秦皇岛主城区商品住宅均价走势

尽管国家统计局的数据显示秦皇岛新房房价总体上依然处于下行态势，但据搜狐焦点调研分析，3月秦皇岛主城区主要在售楼盘的新房均价已出现明显反弹，像是阴霾里射出的一束微光，为二季度楼市开了个好头。

4月1日秦皇岛在全省范围内率先废除限购政策，各大银行房贷利率普遍下调，4月秦皇岛楼市会向阳而生还是继续“蛰伏”？我们拭目以待！

数据来源：国家统计局官网及搜狐焦点秦皇岛站楼市调研报告。