降准降息组合拳齐发,星光山水擎领秦皇岛楼市燃爆“红五月”!
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国新办发布会释放楼市重磅利好：降准0.5个百分点、公积金贷款利率下调0.25%、LPR下行通道开启。
金融“组合拳”挥出，一揽子利好政策“超预期”，对于企业和居民而言，融资成本将减少，利息负担明显减轻。
<秦皇岛市住房公积金管理中心>紧接着发布通告，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套利率从2.85%降至2.6%，利率最低降至2.1%，这一动作堪称购房者的“专属福利”。
以金额100万元、贷款期限30年、等额本息方式还款计算，购房人首套个人住房公积金贷款的总利息支出将减少约4.76万元。
在政策红利与市场需求的双重驱动下，秦皇岛楼市迎来“红五月”窗口期，据市场反馈，秦皇岛多座新盘近两日到访量和成交量均有新突破。
尤其炙手可热的西部片区热度持续攀升，以高端改善社区<星光山水>项目领衔的当红新盘，强势引爆“红五月”销售旺季。
从“有房住”到“住得好”
一场“好房子”的转型革命已然开启
当政策暖风叩响楼市大门，买房逻辑已从“量”向“质”跃迁。<星光山水>以省优工程为基，鼎级产品力为核，重构港城人居标准。
01★ 硬核品质，筑就安心之基
星光山水由深耕港城20余载的星光集团为背书，开发与建筑“双一级资质”为保障，从拿地到建设到交付全链条自主把控，彻底杜绝外包品控风险。
发布会提到“下一步将继续支持房企白名单促进保交房工作顺利进行”，星光山水去年便荣登秦皇岛首批“白名单”，获金融政策支持保交付双保险。一标段1-9#楼年底交付在即，二标段加速推进，兑现力与安全性双保障。
02★ 核芯地段，赋能价值高地
星光山水雄踞新市府政务文化双核芯，毗邻秦皇岛博物馆、新世纪中学。河北大街、西部快速路、南岭西路三大城市主干道交汇，畅达路网贯穿全城，业主未来出行无忧。
项目周边茂业商圈与半岛商圈双环抱，“10分钟便民生活圈”内便民市场、超市、餐厅、医院、学校一应俱全。社区内自建国际双语幼儿园、青云里小学集团东油附小、七中教育集团半岛校区等优质教育资源，启赋孩子美好未来。
03★ 绿色生态，浸润健康生活
星光山水周边万亩海滨国家森林公园与半岛公园环伺，负氧离子浓度冠绝港城。台地园林“八境十五区三十六节点”错落有致，儿童乐园、康养花园、环形跑道全龄覆盖，让归家成为一场穿越自然的艺术之旅。
从"高端改善"产品观
解码星光山水的品质与畅销
在“房住不炒”向“住优住好”转型的浪潮中，星光山水以“高端改善”定位精准击中市场需求，成为港城楼市的现象级红盘。
01★ 瞰海华宅，重构舒居美学
星光山水匠筑港城高端改善瞰海华宅，建面约88-237㎡两居至五居全系户型兼顾刚需与改善需求。
楼栋错落排布，纯正南向设计确保户户阳光满盈。阳坡高地不返潮、雨季无积水，270°环幕瞰海视野，将“海上客厅”的壮阔景致引入日常。
02★ 精工科技，定义未来人居
住建部提出“好房子”需满足绿色、低碳、智能、安全四大标准，而星光山水早以“省优工程”之姿，成为港城“好房子”的范本标杆。
项目以“藏品级华宅”为标准，选材用料堪称苛刻：75系列断桥铝合金系统窗、三玻两中空LOW-E玻璃，隔音保温性能优越；楼板嵌入聚氨酯减震隔声垫，让居家静谧无忧；东方雨虹防水、环氧树脂地坪漆等品牌建材，从细节筑牢品质防线。
03★ 智慧社区，引领未来生活
人脸识别无感入户、智能梯控、周界安防系统全覆盖，车库100%预留充电桩条件，星光山水以科技赋能便捷与安全。
星光山水交付后，将由自持物业为业主提供贴心服务。星光物业成立于2006年，曾服务于市区内外十余个小区，以专业、高效、热情的服务深受业主好评。自持物业24小时巡逻、园林精细化养护，让“归家即度假”成为现实。
●本项目推广名为“星光山水”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：秦皇岛星光房地产开发集团有限公司；
●本项目预售证为：（秦海房）预售字（2023）第019号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●本文发送日期2025年5月9日；
●本文部分图片来源于网络，均为转载版权属于原作者或网站；
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