秦皇岛“房地产促销月”活动来了!

去年10月秦皇岛市住建局等十六部门联合印发《大力促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》，这一“史诗级”房地产政策正式拉开救市大幕；

今年5月，央行、金融监管总局连发三条重磅楼市政策，宣布取消房贷利率下限、下调房贷首付比和个人住房公积金贷款利率，楼市略有回温；

6月18日，省住建厅发布《关于加强“白名单”项目信息公示和积极开展商品住房“以旧换新”工作的通知》，支持刚改住房需求，促进地产健康发展；

6月24日，市住建局公示秦皇岛首批26家纳入“白名单”的房地产开发项目，为项目精准融资提供支持，力保交付，提振市场信心。

从上而下的各项优惠政策，力度可谓“空前”，但楼市回温速度低于预期，仍有诸多持观望态度的购房者还在等待下一步更大力度的政策发布，助力他们踢出临门一脚——“房地产促销月”活动，也许就是很多人在等的“助推剂”！

“房地产促销月”活动来啦

活动时间

2024年7月1日至2024年8月31日

活动范围

石河湾山水、石河湾美苑、海月关山、山海壹号、古御壹号二区、山海新城2#8#楼住宅小区在售商品住房，共约832套房源。

活动内容

（一）发放购房补贴券，最高8万

补贴额度及适用范围：由区政府向“房地产促销月”活动期间的购房人发放购房补贴券，补贴额度划分三档：第一档为购买90平方米以下商品房补贴4万元；第二档为购买90-144平方米商品房补贴6万元；第三档为购买144平方米以上商品房补贴8万元。

（二）团购再享优惠，最高2%

由住建部门在全区范围内遴选优质房源，由企业、社会团体居民自行组织，一次性团购同一个开发项目商品住房的，在享受购房补贴的基础上，3人(含)以上团购，可享受1.5%的购房款优惠；10人(含)以上团购，可享受2%的购房款优惠。

（三）购房享财政补贴，最高1.5%

购房者在“房地产促销月”期间，给予购买新建商品住房90平方米(含)以下的购房人购房款1%的财政补助；给予购买新建商品住房90平方米以上至144平方米(含)的购房人购房款1.2%的财政补助；给予购买新建商品住房144平方米以上的购房人购房款1.5%的财政补助(给予财政补助的时间为:新购商品住房全额缴纳契税后)。

（四）卖房再买房的可享退税

对在本市范围内出售自有住房并在一年内购买本市范围内新建商品住房的，对其出售自有住房已缴纳的个人所得税给予退税优惠(退还个人所得税截止时间为2025年12月31日，退税部门为：出售自有住房个人所得税的征税机关。)

（五）鼓励“以旧换新”

开展“以旧换新”活动，针对计划出售二手住房并购买新房的购房居民，在购房人与房地产开发企业达成购买新房的意向并缴纳5万元意向金后，与开发企业签订购房意向协议书。在活动截止日前如旧房未成功出售的，购房居民可以无条件“退房退意向金”(意向金不计利息；旧房成功出售的，意向金转为定金。

（六）赠送两年物业服务费

在活动期间内，购买参与本次活动在售商品住房的，即赠送两年物业服务费。

本次活动由山海关区住房和城乡建设局牵头组织实施，本文未尽事宜由山海关区住房和城乡建设局负责解释。咨询电话:0335-5136390

“房地产促销月”活动方案原文如下：

据悉，近期秦皇岛西部多个新盘

响应号召相继推出了“以旧换新”购房政策

也有部分楼盘释放了更大力度优惠政策

但由官方部门牵头组织的促销月活动

山海关区还是头一份

强烈建议在全市范围内推广

帮助真正有需求的购房者成功购房

协助房地产项目去库存、保交付

促进整个房地产市场平稳健康发展

来源：山海关区融媒体中心