别再等了!公积金新政一出,买房人都在看这里

秦皇岛市住房公积金管理委员会关于优化住房公积金使用政策的通知

此次公积金政策调整，从贷款到提取全维度为购房者减负，利好力度空前，直接降低北戴河置业门槛：

- 贷款额度再升级：单缴职工家庭贷款最高额度提至70万元，双缴家庭达90万元；多子女家庭、引进人才家庭更可享单缴90万元、双缴110万元的超高额度，直接拉高购房资金上限，轻松覆盖优质房源置业需求。

- 贷款计算更宽松：可贷额度按借款人及配偶账户余额25倍计算，较此前提升20%，即便账户余额不多，也能贷到更多资金，首付压力大幅减轻。

- 还款负担更轻盈：月均还款额占家庭月收入扣除债务后的比例从50%提至60%，家庭可支配资金更灵活，还贷期间生活质量不受影响。

- 提取规则更灵活：偿还房贷提取频次取消一年一次限制，二次公积金贷款职工可提取公积金付首付，资金周转效率大幅提升，提前实现安居梦想。

对于计划在北戴河置业的购房者而言，新政意味着更低首付、更轻松月供、更灵活资金，尤其是改善型家庭、多子女家庭、人才群体，能精准享受政策红利，轻松入手高品质房源。

当公积金新政为购房打开便利之门，海滨颐昊院以硬核产品力，将这份利好转化为极致居住体验，成为北戴河置业优选：

项目承袭欧式建筑风格，优雅的廊柱、精致的浮雕、浪漫的坡屋顶，复刻欧式生活的优雅与精致。1.19低容积率，打破高密度住宅的拥挤感，让每一户都能享受充足采光与通风，居住舒适度拉满。

42%高绿化率，搭配超40米宽楼间距，既保证每户观景视野，又营造出静谧私密的居住氛围；匠心打造2万㎡欧式主题园林，叠水喷泉、法式花坛、林荫步道错落有致，四季景致轮番上演。园区内精心规划全龄健身区与童玩世界，长者可漫步健身、舒展身心，孩子能在游乐天地尽情嬉戏玩耍，推窗即享绿意盎然，负氧离子含量丰盈，全年龄段宜居属性拉满。

4-7层纯低密洋房设计，摒弃高层的压抑与喧嚣，全部一梯两户配置，减少候梯等待，归家更显尊崇。建面69-202㎡全龄户型，覆盖刚需、改善、养老等全年龄段需求：

- 约69-86㎡的精致两居编制甜蜜爱巢；

- 约98-129㎡的舒适三居中书写三代人的快乐时光；

- 约145-202㎡的宽境四居里创造生活的更多可能；

- 户户标配落地阳台，延伸居住空间，采光观景双升级；

- 一层带花园带下跃，私享庭院静谧与地下空间灵动，满足养花、收藏、休闲多元需求；

- 通透户型设计，动静分区合理，无论是三口之家、多子女家庭还是养老旅居，都能找到适配的居住方案。

项目自建约2万㎡一站式商业街区，全业态实景运营，日常消费与休闲娱乐下楼即达，实现生活便利度与资产价值双重跃升，打造宜居宜投的理想生活主场。

项目正对面即是河北环境工程学院，坐拥数万稳定师生客流，日常消费需求旺盛，浓厚商业氛围筑牢资产根基，投资前景十分可观，自住舒适与投资增值两相宜。

依托醇熟运营的商业氛围，街区内四大核心配套现已全面落地，从旅居接待到日常采购，从观影娱乐到健身休闲，一站式满足全龄段生活所需。

麗枫酒店已正式入驻运营，精准填补片区中高端酒店空白，以品牌独有的轻奢雅致环境、贴心细致的高品质旅居服务，完美承接区域海量商务出行、旅游度假客群，不仅为往来人群提供舒适休憩之所，更持续为整个商业街区汇聚海量人气、激活多元消费力，成为片区商业价值的重要赋能者。

综合型超市-宝尊超市现已营业，近千平米宽敞空间，规划合理，动线流畅，布局科学完善，涵盖新鲜果蔬、肉禽蛋奶、日用百货、零食粮油、烘焙熟食等全品类货品，每日新鲜食材直达货架，品质有保障，选择超丰富，居家生活所需一应俱全，下楼就能一站式购齐所有柴米油盐，全方位守护日常居家的便捷与舒心。

悦幕国际影城即将盛大开业，整体采用现代轻奢风格装修，影厅宽敞大气，融合时尚电影元素与艺术感设计，灯光柔和雅致，每一处细节都尽显格调，打造兼具颜值与质感的观影空间；影城配备顶级视听设备、高清巨幕与环绕立体音响，还原沉浸式观影氛围，打造家门口的专属观影盛宴，闲暇时光无需远走，就能和家人朋友尽享震撼视听盛宴，解锁休闲娱乐新方式。

专业健身房配齐各类有氧、力量健身器械，满足日常运动塑形、健康锻炼需求，足不出街就能开启健康生活模式，随时畅享运动乐趣，守护全家人的健康生活。

从日常居家的生活采购，到休闲娱乐的多元体验，再到旅居出行的便捷服务，多元业态闭环覆盖，真正实现吃喝玩乐购一站式尽享。楼下即是繁华商街，对面坐拥学府客流，既拥有触手可及的便捷生活，又具备得天独厚的投资优势，居住与投资价值双重拉满。

海滨颐昊院特聘北京硕达物业全程服务，秉持“营造平安美好家园”理念，以管家服务、安防、保洁、维修等全体系精细化管理守护社区；配备视频安防监控、出入口控制、入侵报警、电子巡查、停车库管理5重智能安防系统，全方位保障居家安全。物业兼顾规范管理与人文关怀，提供差异化贴心服务，用专业与温度构筑安心舒适的理想住区。

公积金新政的全面落地，是楼市释放的重磅安居信号，而海滨颐昊院，更是将这份红利落到实处——无需期房等待，无品质风险顾虑，实景呈现的欧式低密社区，让你亲眼所见、亲身所感，安心置业、从容入住。

无需再观望，趁公积金新政红利期，以更低成本、更灵活的资金，入手北戴河核心区位的欧式现房洋房，开启宜居、宜养、宜度假的品质生活。

免责申明：

1、本项目推广名为“海滨颐昊院”；

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7、开发商：秦皇岛宏昊房地产开发有限公司，(秦北房)预售字(2023)第005号。