秦皇岛2022-01地块(新澳海底世界对面)项目策划顾问公司比选公告

1、项目编号:YJZB-2022-020

2、项目名称:秦皇岛2022-01地块（新澳海底世界对面）项目策划顾问公司比选

3、评选内容:房地产开发前期市场分析（简化）、项目定位、产品建议书（重点）、营销策略（重点）等。

4、评选项目情况说明：

2022-01地块位于位于秦皇岛金梦海湾片区，海港区河滨路以北、文育路以西，属于区域内少有一块未出让开发的海景稀缺资源土地，项目总占地面积56396.9平方米，共分为三个地块，具体如下：

地块一：住宅用地22587.68平方米，容积率小于2.5，建高层住宅，高度不超过80米；

地块二：道路用地2932.68平方米，位于地块一和地块三之间的一条城市规划路；

地块三：商业、商务混合用地30876.54平方米，容积率小于3.7,建设商业、商务办公等项目，用地年限40年，主体高度在130米到149米之间。其中需要建设不少于20000平米的酒店一幢。项目建成后，形成集商业、商务办公等多功能一体、设施齐全的城市海岸综合体，要建成城市地标性建筑。

5、目的：准确把握本地商业及住宅市场情况；项目定位更加准确，产品设计更加符合市场需求；产品利润率与快速去化相统一。

6、资格要求:具有独立法人资格，具有房地产策划资格和相应业绩，并具有相应大盘操作经历的房地产策划公司。比选申请单位应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，未被列入国家信息中心“信用中国”失信被执行人名单和政府采购严重违法失信名单。

报名时提交以下资料原件及复印件：公司简介、营业执照、税务登记证、信用证明、相关业绩证明（具有策划过不少于3个(含3个)规模在10万平方米以上住宅和商业混合策划的良好业绩）。

说明：本次评选活动不接受联合体参与。

7、现场踏勘(答疑)时间、地点:不组织现场踏勘，被评选人自行组织现场踏勘、市场调研。

8、报名时间:2022年4月26日-2022年4月28日，上午8:30～12:00；下午13:30～17:30（公休日，法定节假日除外）

9、截止时间：2022年5月12日上午9时00分

10、比选时间：2022年5月12日上午9时00分

11、比选地点：秦皇岛市城发集团会议室（华山路财局办公楼13楼）

12、比选文件每套售价300元，售后不退。

13、获取文件地址：由于疫情防控等原因现报名及获取文件改为线上，凡有意参加本次比选请将报名资料发送到yijiazb@126.com。

14、 评选办法：

1）评选排名前列轮评出三家入围单位，每家入围单位奖金5万元。

2）第二轮入围单位参加二次现场评审会，最终确定中选人。

15、联系方式

征集人：秦皇岛城发玖晟房地产开发有限公司

联系人： 牛先生

联系电话：13313335638

代理公司：河北宜甲招标代理有限公司

联 系 人：朱先生

联系电话：0335-8853999 18630358630