规划落地!金梦海湾向西!谁执掌城市未来?
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京秦高速全线贯通、京秦高铁2小时抵京！京津冀协同发展的时代风口下，秦皇岛城市能级，正迎来集中爆发！
当城市主轴一路向西，茂业奥体商圈的迭代升级与金梦海湾片区的城建提速同频共振，重磅规划接连落地，港城滨海烫金发展带的蓝图，正全速推进。
近日，备受关注的茂业天地对面（原三五四零地块）又有新进展，市自然资源和规划局发布“那片海”潮玩休闲创意园区项目建设用地规划许可证。
目前，该地块已立起绿色围挡，从现场实景可见，大型塔吊与工程车辆已悉数进场，正进行地面平整作业，预计近期将正式破土动工。
这里将建成“一座可呼吸的立体商业体”，从效果图看，屋顶花园与垂直绿化营造出沉浸式体验商业场景，B1层至F5层的垂直业态布局别开生面。建成后，必将成为西部商圈继茂业天地后又一座潮流标杆。
“茂业奥体商圈”作为西部主城重要的商业与文体综合区，已发展为集购物、餐饮、娱乐、体育、文旅、度假于一体的多功能封面级商圈。
三五四零地块被盘活后，奥体周边的优渥地段也迎来了功能焕新。市自然资源和规划局日前发布公示，对《海港区XB06单元03街区详细规划》中局部地块功能进行调整。
奥体中心东北侧原有的体育用地功能被一分为二，在保留体育用地属性之外，新增约22亩商业商务金融混合用地。2.5的容积率加上50%的建筑密度，未来可构建商业、办公或混合功能建筑群，改造空间令人期待。
与茂业奥体商圈紧密相连的金梦海湾片区，近期城建动作频频。毗邻五星级香格里拉，位于文昌路与河滨路交汇处的茂业酒店项目，正全速推进预计2027年正式营业。
项目总建面约65990㎡，134米的建筑高度，使其成为海港区继茂业天地、万达广场之后的第三座“摩天大楼”和又一处滨海度假标杆。据了解，茂业酒店还将引入秦皇岛第二家万豪品牌酒店。
值得一提的是，4月15日，市自然资源和规划局发布《海湾国际项目规划方案公示》。位于新澳海底世界北侧的原地块，正式由原“金梦海湾5区（商5栋、商6栋）”调整为“海湾国际项目”。
规划方案由原1栋2层商业加1栋29层商务办公楼的组合，调整为1栋6层酒店及相关配套设施。
随着两个酒店的落地，以香格里拉为擎领的金梦海湾的高端酒店矩阵再添重磅一员，片区集滨海度假、商务会展、高端居住于一体的发展生态愈发完善，秦皇岛滨海旅游的 “金名片” 成色更足。
这里，有约17.92万㎡茂业天地的繁华底色，有约2000亩奥体中心的文体活力，有约1.6万㎡秦皇小巷的烟火人气，更有“秦皇之眼”摩天轮、一众潮玩商业体的持续赋能，早已成为全市文旅经济与高端人居的核芯增长极。
这里，香格里拉、万豪、希尔顿等一众高端酒店集聚，形成了环渤海颇具影响力的滨海度假集群，源源不断地吸纳着京津冀乃至全国的高端客流与资本，铺陈出接轨时代的湾区生活图景。
一面是城市西进的发展红利，一面是得天独厚的海岸资源，这片被自然眷顾、被规划赋能的海岸热土，究竟谁能执掌其未来的人居话语权？
答案已然写就在海岸线之上——海碧台，正是这一闪亮的名字。
海碧台以“执掌未来”的格局，以大师设计、圈层服务、公共空间、社区园林、物业服务等优势，将自然、艺术、圈层与生活深度交织，成为金梦海湾面向世界的封面作品，更为塔尖人群收藏海岸、执掌未来提供了恒产样本。
大师执笔，筑就时代建筑传奇
海碧台特邀世界建筑大师摩西·萨夫迪操刀设计，延续其经典“栖息地”理念，以山形退台、积木式错落的独特形态，在金梦海湾勾勒出颇具辨识度的建筑天际线。
圈层聚首，专属高阶生活礼遇
建筑是人居的载体，圈层是生活的灵魂。海碧台打造六大成长型高阶社群——人文社、美食社、美学社等，定期举办私宴、艺术沙龙、海岸诗会、运动赛事等跨界活动，以志趣为纽带，搭建资源共享、精神共鸣的圈层平台。
多维公共空间，演绎湾区美学
海碧台打破社区的边界感，打造三大主题公共空间，将艺术、社交、生活融为一体，让每一次归家都成为一场美学之旅。
巢空间·艺术复合场：约5400㎡艺术空间，汇集艺术长廊与4家知名餐饮品牌，兼具艺术展览、美食社交与文化交流功能。
帆空间·嘉邻生活站：以业主食堂、精品超市、物业中心为核心，提供日常购物、暖心餐饮、便民服务，打造有温度的社区生活驿站。
云空间·瞰海社交会所：空中连廊串联四大云端会所，涵盖亲子、瑜伽、健身、品茗等场景，俯瞰海湾美景，满足全龄段休闲社交需求。
此外，社区还配套森系运动空间，含网球场、篮球场、环形步道等，下楼即达，实现“运动自由”，让健康生活日常可及。
12万㎡立体园林，悦见海岸绿洲
海碧台特邀加拿大WAA园林设计团队，打造约12万㎡垂直立体园林，规划六大主题花园与四季景观大道，种植樱花、枫树、栾树等名贵树种，让四季皆成画卷。
嘉里物业，全周期贴心守护
高端人居离不开高端物业服务的加持。海碧台由嘉里物业提供24小时全天候守护，并推出全周期资产管理服务，涵盖房屋评估、买卖经纪、长租托管等一站式解决方案，为业主资产保驾护航。
嘉奖无数，以金杯印证品质
海碧台今年迎来了交付十年的重要节点。十年间，项目始终践行“居于自然，一人一花园”的栖居美学，持续引发世界回响。
一期于2017年交付后，荣获中国建筑行业工程质量至高荣誉——鲁班奖，在建筑设计、施工质量与工程管理等方面赢得认可。
2025年10月，在第三届Dezeen设志大奖颁奖典礼上，海碧台二期从130个入围项目中脱颖而出，荣膺“建筑设计类住宅项目”大奖，其在住宅建筑设计领域的创新与品质再获行业背书。
金梦海湾，是秦皇岛回应时代的名片；海碧台，是金梦海湾定义人居的标杆。
在这里，一面是渤海湾的壮阔，一面是主城芯的璀璨；建筑与艺术共生，自然与生活相融，圈层与理想共鸣。
金梦海湾正执掌未来，而海碧台，正是这未来之上坚实的注脚。一席海碧台，收藏海岸风华，执掌时代潮向，致敬每一位以远见择海而居的塔尖人士。
免责声明：
●本项目推广名为“海碧台”，核准名以地名办为准；
●本项目开发商为：运亿置业(秦皇岛)有限公司；
●预售许可证：（秦海房）预售字（2021）第014号；
●本资料全部内容仅供参考，所有细节均以政府最后批准之法律文件及双方签订的商品房屋买卖合同为准；
●以上为推广信息，涉及购买及签约时，请以实际协议为准。
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