3月秦皇岛3张预售证发出,超5万㎡住宅集中入市!

据市住建局官网显示，秦皇岛3月共计发出3张商品房预售证，涉及南岭国际四街区、德颂御府（中冶德贤御府）两个项目。共计520套住宅入市，预售住宅建筑面积56000.14㎡。

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南岭国际四区（二期）

（秦海房）预售字（2023）第009号

（秦海房）预售字（2023）第010号

预售项目名称：一方南岭国际·四街区

预售项目地址：海港区长江西道与南岭东路交叉口西北侧

发证时间：2023年3月17日

预售人：秦皇岛润方房地产开发有限公司

预售证号：（秦海房）预售字（2023）第009号

预售楼栋：8号楼、15号楼、16号楼

住宅建筑面积25997.24平方米，共248套

储藏间套内面积576.42平方米，共62套；储藏室套内面积521.74平方米，共67套；储藏套内面积663.59平方米，共72套

预售证号：（秦海房）预售字（2023）第010号

预售楼栋：1号楼、2号楼

住宅建筑面积21357.08平方米，共208套

储藏套内面积1266.08平方米，共190套

项目鸟瞰图

项目简介：

该项目由秦皇岛润方房地产开发有限公司开发建设，总占地21.2万m² ，总建面60万m²，容积率1.97，绿化率35%，打造约7.4万㎡组团园景。

一方南岭国际·四街区是南岭国际200万㎡大型住宅区组成部分之一，项目主体由44栋高层住宅组成，包含22栋18层住宅，4栋24层住宅，16栋26层住宅以及2栋21层住宅。

社区内采用一条横向贯通城市道路的开放式小区级道路与一条纵向步行景观路组成T形轴，将项目划分为三个园区，分别为博闻园、博艺园、博容园。

一方南岭国际•四街区二期2#、8#观景楼栋，约97-108㎡臻品小三居加推。高层毛坯户型均价约10000元/㎡；二期户型区间约79-129㎡，预计2025年10月交房。

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德颂御府

（秦开房）预售字（2023）第001号

预售项目名称：德颂御府（即：中冶德贤御府）

预售项目地址：开发区嵩山路以东、湘江道以南

发证时间：2023年3月30日

开发商：秦皇岛佳骏房地产开发有限公司

预售范围：1栋、2栋

预售范围住宅建筑面积8645.82平方米，共 64套 。

德颂御府项目地块挂牌信息

项目概况：

项目占地面积13642.44平方米，总建筑面积为26764.33平方米，其中住宅建筑面积为18633.85平方米（地上部分），配套公建1750.8平方米，地下总建筑面积6113平方米；

该项目规划建设5栋住宅，包含3栋16-17层小高层和2栋5-6层洋房，总户数130户。

德颂御府即中冶德贤御府项目已于4月8日开盘，建面约130-170㎡宽境洋房、小高层，均价15500元/㎡。

项目开盘现场图片

注：以上文字信息与图片来自河北省招标投标公共服务平台、中国土地市场网、秦皇岛市住建局官网。