总起价约2.46亿元!秦皇岛4宗地挂牌预出让!

近日，秦皇岛4宗地块挂牌预出让，总起价约2.46亿元，总出让面积105.13亩。

其中，两宗位于北戴河区，出让用途分别为商服用地和城镇住宅；另外两宗位于山海关区，出让用途均为商业用地。

秦皇岛市北戴河区国有建设用地

使用权挂牌出让预公告

秦北国土预告字[2022]01号

一、地块基本情况

编号为01-01号地块：位于北戴河区金抚路以北、富民路以东、规划戴河支路二以南，土地面积为13069.8㎡（约19.60亩），出让用途为商服用地，出让年限40年，容积率＜1.8，建筑面积为23525.64㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，起始楼面价为1950元/㎡，起始价约2548.61万元，竞买保证金918万元。

编号为01-02号地块：位于北戴河区金抚路以北、富民路以西、规划戴河支路二以南，土地面积为50328.64㎡（约75.49亩），出让用途为城镇住宅，出让年限70年，容积率＜1.2，建筑面积为60394.368㎡，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，起始楼面价为3820元/㎡，起始价约1.92亿，竞买保证金4615万元。

二、公告时限

公告时限为2022年7月14日—2022年7月29日。

三、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（欠缴土地出让金及法律法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书,明确联合各方的权利、义务。

四、意向用地者申请方式

在公告期限内工作日，对本次公告宗地有用地意向的单位或个人可携带申请书、营业执照、法定代表人证明书、法人身份证复印件（意向人为个人的，持个人身份证）及其他相关文件等，到秦皇岛市北戴河区国有土地交易中心咨询或提出用地申请，办理相关手续。

五、有关要求

01号、02地块的规划设计要求、建筑设计要求、规划设计成果要求和遵守事项等以《规划条件通知书》为准。

六、联系方式

联系地址：北戴河区石塘路78号秦皇岛市北戴河区国有土地交易中心

联 系 人：韩小姐

联系电话：0335- 5925899

山海关区国有建设用地

使用权挂牌出让预公告

山交国土预告字〔2022〕01号

一、地块基本情况

编号为01-01号地块：位于山海关区关城南路南侧、关城西路西侧（原东方宾馆），土地面积为5300㎡（7.95亩），出让用途为商业用地，出让年限40年，容积率1.0，建筑密度46%，地价起始价260万元/亩，竞买保证金3000万元。

编号为01-02号地块位于山海关区关城南路北侧（原南园宾馆），土地面积为1392.42㎡（约2.09亩），出让用途为商业用地，出让年限40年，容积率2.37，建筑面积为3300.0354㎡，建筑密度70%，地价起始价350万元/亩，竞买保证金2000万元。

二、预公告时限

预公告时限为2022年7月16日—2022年8月1日。

三、申请人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（欠缴土地出让金、严重失信的个人和企业及法律法规或我市另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请，联合申请的必须提交联合竞买协议书。

四、意向用地者申请方式

在预公告期限内工作日，对本次预公告宗地有用地意向的单位或个人可携带申请书、营业执照、法定代表人证明书、法人身份证复印件（意向人为个人的，持个人身份证）及其他相关文件等，到山海关区自然资源和规划局开发利用股咨询或提出竞买申请。预公告到期后，我区将根据竞买人报名情况，另行组织开展土地出让工作，具体情况以另行发布的正式公告为准。

五、有关要求

01号地块（东方宾馆）

1、竞买该宗地需同时支付该院落建筑5幢，用途均为商业服务业用房，总建筑面积5346.42平方米，价格2650万元资金。该宗地竞买起始总价为4717万元，增幅全部为土地出让价格收入。

2、院落内南侧涉及片区配电室1幢，为保障配电室安全运行，在出让地范围内保留通行权。

02号地块（南园宾馆）

竞买该宗地需同时支付该院落建筑1幢，为商业服务业用房，总建筑面积3303.22平方米，价格2147万元资金。该宗地竞买起始总价为2878万元，增幅全部为土地出让价格收入。

六、联系方式

联系地址：河北省秦皇岛市山海关区老龙头路189号402室

联系电话：0335-5135004

联 系 人：安先生　贾先生

注：以上文字信息与图片来自中国土地市场网。