约1.6亿拿地!秦皇岛西部一商住地块获拍!

10月11日，秦皇岛西部片区一商住地块由蓝珺地产成功摘牌，成交价约1.64亿元，成交楼面价3400元/㎡。

宗地总面积32146.74㎡，土地用途主要为商品住宅用地，其次为商服用地。该地块曾在今年2月和6月流拍两次，今天终于落锤成交。

2025-02号宗地

秦交国土告字[2025]04号

宗地编号：2025-02

宗地总面积：32146.74平方米

宗地位置：海港区南岭东路以西、纬一路以北

起始价：16394.84万元

成交价：16394.84万元

成交楼面价：3400元/平米

竞得方：秦皇岛蓝珺房地产开发有限公司

（该地块位于秦皇大街与南岭东路两条主干道交汇处交通便利；紧邻十六中南岭分校、橡树湾市场、公富庄夜市等；周边分布着南岭国际四街区、兴龙·紫云府、东亚·紫云府等楼盘，颇具发展潜力。）

绿化率：大于等于30%

容积率：大于1并且小于1.5

建筑密度： 小于等于35%

主要用途：普通商品住房用地(二类)

普通商品住房用地(二类) 28932.06㎡

其他商业服务业用地 3214.68㎡

秦皇岛蓝珺房地产开发有限公司

秦皇岛蓝珺房地产开发有限公司成立于2024年09月04日，注册地位于河北省秦皇岛市海港区白塔岭街道北港大街98号，法定代表人为贺志娟。

经营范围包括许可项目：房地产开发经营；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；住宅室内装饰装修；建设工程施工；建设工程设计。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产咨询；非居住房地产租赁；物业管理；房屋拆迁服务；工程管理服务；建筑装饰材料销售；金属门窗工程施工；土石方工程施工；工业工程设计服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；对外承包工程；园林绿化工程施工；广告制作；广告发布；广告设计、代理；金属材料销售；建筑用钢筋产品销售；金属结构销售；建筑砌块销售；建筑材料销售；水泥制品销售；建筑陶瓷制品销售；轻质建筑材料销售；建筑防水卷材产品销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

其他需要公告的事项：

受让人需统筹配建必要的社区综合服务（含党群服务中心）、养老服务、文化体育、物业管理、生活垃圾收集及市政配套等设施，并与首期工程同步设计、同步施工、同步投入使用。

土地成交后，土地使用权竞得人与非经营性公建设施的行业主管部门或者县（市、区）政府指定的部门签订配套非经营性公建设施建设和使用协议。

该地块内所有新建建筑的绿色建筑星级标准、装配式建造要求、太阳能系统的安装要求及海绵城市专项规划指标要求等，以宗地挂牌出让文件和规划条件为准。 出让地块的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

消息来源：中国土地市场网