看房手记:探访北戴河新区较具升值潜力新房——孔雀王府

随着这几年的发展，秦皇岛的各个县区都在逐步往前走，每个县区都有大项目大规划。比如北戴河新区被打造为京津冀高级别城市群中的湾区特色节点城市、国际重要的健康旅游目的地，成为极具滨海特色、田园风光的“北京新城”。

早先北戴河一直是秦皇岛旅游地产的热点，可如今北戴河海滨能发展房地产的地方已经几乎没有了,有新意的项目也比较少，发展空间有限,北戴河新区因距离北京更近、政府扶持开发，已经成为未来投资和发展的方向。

今天小编探访的孔雀王府项目，正是坐落在北戴河新区未来核心区域。伴随着北戴河新区正式上升为国家战略后，各大品牌配套也争相入驻，有高端的五星级酒店、大型城市综合体、高级医疗机构、旅游度假项目等。

孔雀王府项目处位于黄金海岸沿海高速路东，昌黄公路（向海大道）与大蒲河交汇处。从项目驾车出发约20分钟便可抵达北戴河火车站，10分钟就可抵达昌黎火车站，距秦皇岛市中心约50分钟车程。前往北京自驾出行，可以走京哈高速，大概需要2到3小时车程，但前往海边只需要2公里。

后期项目片区将修建京秦高速,从北京到新区只需要一个半小时的车程,比现在节约了两个多小时的时间。项目西侧正在修建的是机场快速路,修好后到北戴河国际机场只需要十分钟的车程,到秦皇岛市中心也只需要20多分钟的车程。

在周边配套上，项目拥有北戴河多个优质康旅资源，比如中国最美八大海岸之一的黄金海岸、中国较大的观鸟湿地——北戴河湿地公园、沙雕大世界、圣蓝海洋公园、仙螺岛等等，旅游产业酣熟。

未来规划方面，项目所属片区将被打造成全国排名前列个生命健康产业示范基地，全国排名前列干细胞研究院和北戴河国际肿瘤医院将在此落地。

此外，奥特莱斯也将落户项目附近，规划有五星级养生度假酒店，康养度假用房区，全数字化医疗康复中心；未来项目周边还会打造七里海国际会展中心和滨海大学城，北京科技大学、北京邮电大学、北京理工大学、河北农业大学等8所高校将陆续在周边建立新的校区，形成完善健全的教育体系。

（项目实景图）

目前项目9#、11#、12#楼在售，户型54-107平米，均价6500元/平米，样板间已经建成，有购房意向的朋友可以前来参观；项目周边底商也开始投入使用，生活气息日益浓厚。

（项目样板间）

看房总结：钱留在手里远没有物价飞升的快，手里的钱只会越来越不值钱，置业永远是资产保值较好的选择。北戴河新区以宜居的环境以及优越的城市规划，成为人们近年来广大置业者的优选。尤其是近两年，北戴河新区发展突飞猛进，政府大力扶持、各大品牌配套争相入驻，片区的地价也是水涨船高。

根据搜狐焦点网较新数据显示，2019年3月，北戴河新区的成交均价为14000元/平米，已经远远超过市区价格近1000元/平米。但在北戴河新区楼市如此火爆、房价居高不下的当下，孔雀王府却仅以均价6500元/平米的价格卖出，同时项目位于新区未来核心地段，距离海边直线距离2公里，旅游配套丰富，特色滨海新城区的定位，未来发展潜力无限，这些都昭示着项目具有非常大的置业价值。