楼市新政丨百万房贷立省三万利息,月供族的大红包来了!

今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的较新贷款市场报价利率(LPR)显示：1年期LPR为3.7%，保持不变；5年期以上LPR则降15个基点，至4.45%。

此次LPR变动，获益颇大的便是背负着房贷的人。

相比于15日政策针对的是购买首套房，本次5年期LPR的变动则是“普天同庆”，所有房贷购房者都可以享受到15个基点的优惠。

按贷款金额100万、期限30年、等额本息还款计算，5年期以上LPR从此前的4.6%降低15个基点，平均每月可再减少月供89元左右，需偿还的利息总额净减少3万多。更直接地说，部分城市购房者100万30年月供有望首次低于5000元。

当然，对于即将购买首套刚需房的房贷申请人来说，不排除下一步首套房利率会在4.4%的基础上进一步下调。若是叠加5年期以上LPR下调15个基点和银行下调20个基点的双重因素，实际房贷利率就可以变为4.25%，以房贷利率从4.6%下调至4.25%计算，月供额将大幅减少207元。

房贷利率持续下调，秦皇岛的房价也在下行轨道继续缓步运行，

5月18日，国家统计局发布了4月70城住宅销售价格指数。2022年4月份，秦皇岛新建商品住宅和二手房价格同比环比连续9个月下跌，新建商品住宅价格环比下跌0.3%，二手住宅价格环比下跌0.1%，环比下跌幅度趋缓，有购房需求的用户，最近入手时机恰当。

一座天成府，一个城央心

山海之境 生态之城，购房就选天成府

天成府作为秦皇岛鸣岐投资控股集团有限公司投资开发的潜力大盘，二期新品面世后销量一路飘红，赢得了良好的口碑。

天成府鸟瞰图

天成府位于昌黎县燕山路与顺城街交汇处西北侧，地产昌黎城央区位，坐拥教育、医疗、生活、购物一站式醇熟配套。天成府总占地138.53亩，总建面约34.58万㎡，绿化率35%。目前开发建设的天成府南区住宅，共有7栋17层小高层和4栋26层高层组成，其中：一期1#、8#、11#于2021年7月28日入市开盘，目前已经处于尾盘销售状态。

天成府二期2#（17F）、4#（26F）、7#（17F）、9#（17F）新品面市，建筑面积约85-94㎡通透两居、108-115㎡舒逸三居、123-129㎡阔适三居，好地段、好产品、好生活。城央府邸，一脉天成！