统计局房价数据,秦皇岛新房二手房跌幅收窄!

近日，国家统计局发布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，环比降幅继续收窄、同比下降，价格环比上涨或持平城市个数比上月增加。

2月份，70个大中城市中，新建商品住宅售价共有53个城市下跌，10个城市上涨，7个城市持平。

二手住宅方面，2个城市环比上涨，2个持平，环比下跌的城市有66个。

秦皇岛2月新房房价

环比下跌 0.6% ，同比下跌 5.2%

△2026年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

数据显示，2月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.6%，同比下跌5.2%；二手住宅价格环比下跌0.8%，同比下跌8.4%。

较之1月份，秦皇岛新建商品住宅跌幅扩大、二手房环比跌幅收窄。

秦皇岛2月二手房房价

环比下跌 0.8% ，同比下跌 8.4%

△2月70个大中城市二手住宅销售价格指数

2月份秦皇岛新房各个分类价格指数

环比同比房价继续下跌，但跌幅收窄

↓↓↓

秦皇岛2月新房价格分类指数

90㎡及以下：

环比下跌0.2%，同比下跌5.6%

90㎡-144㎡：

环比下跌0.7%，同比下跌4.8%

144㎡以上：

环比下跌0.4%，同比下跌6.0%

△2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

2月份秦皇岛二手房房价继续下跌

所有分类环比同比跌幅皆收窄

其中，90㎡-144㎡户型二手房

环比下跌幅度突破1%继续触底

↓ ↓↓

秦皇岛2月二手房价格分类指数

90㎡及以下：

环比下跌0.5%，同比下跌8.6%

90㎡-144㎡：

环比下跌1.0%，同比下跌8.2%

144㎡以上：

环比下跌0.7%，同比下跌8.9%

△2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

注：国家统计局发布的70城新房销售价格调查的数据，采用的是当地房地产管理部门的网签数据；且调查范围为各城市的市辖区，不包括县。

根据国家统计局数据，秦皇岛2月新房与二手房房价继续触底，但环比同比跌幅均收窄，释放企稳信号。

总体而言，统计局房价数据释放出市场从“普跌”向“结构性修复”转变的信号，但分化仍是主要特征。

核心城市优质房源企稳回暖，低能级城市仍需时间消化库存。今年秦皇岛楼市走势将取决于政策持续发力、需求端预期修复及供需结构优化情况。