5.62亿元摘牌!秦皇岛金梦海湾片区一热门地块获拍!

3月25日，秦皇岛市自然资源和规划局发布一则国有土地使用权招拍挂出让成交公示，1宗位于金梦海湾片区的其他商服用地由秦皇岛市北戴河旅游建设开发公司以5.62亿元价格摘得，涉地面积约为5.64万㎡。

地块公示：

地块信息：

宗地编号：2022-01

土地用途：其他商服用地

土地面积：5.639639公顷

出让年限：70,40年

起拍价：56044.9万元

成交价：56232.07万元

地块位置：海港区河滨路以北、文育路以西

据悉，此次摘牌的宗地曾在去年12月29日进行首次挂牌拍卖，最终以流拍告终。如今被秦皇岛市北戴河旅游建设开发公司以溢价近200万摘得。根据爱企查信息显示：秦皇岛市北戴河旅游建设开发公司成立于1991年，经营范围包括房地产开发，土木工程建筑的发包和验收。为秦皇岛市城市建设投资有限公司全资子公司。

另外，小编注意到此次摘牌的2022-01号宗地较之去年年底首次挂牌时，新增了公路用地2932.74㎡；商服和住宅面积并未变更，但住宅用地的土地级别从一级调整为三级，可见是相关部门针对当前经济形势和土地市场运行变化情况，评估做出了适当调整。

2021年底首次挂牌时土地用途明细

此次挂牌显示土地用途明细但总体而言，该宗地毗邻新澳海底世界，位置视野开阔可直接观海，周围汇集了金梦海湾片区最热门的星级酒店（香格里拉、希尔顿、秦皇国际大酒店等），不远处便是海港区均价较高的滨海社区群（海碧台、兴龙香玺海、金梦海湾一号等）。无论作为住宅还是商业，立于此处未来的发展前景还是非常可观的。