批复!秦皇岛西部片区将建一座金融中心!
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日前，秦皇岛市数据和政务服务局官网发布一则消息，核准批复在西部片区建设一座金融中心，拟建总建筑面积21571㎡，估算总投资约1.5亿元。详情如下：
秦皇岛明曦房地产开发有限公司:
你单位报送的中冶沈勘秦皇岛工程设计研究总院有限公司编制的《明曦·寰城金融中心项目申请报告》等材料收悉。
依据秦皇岛市自然资源和规划局《关于明曦·寰城金融中心项目办理建设项目用地预审与选址意见书的意见》（无需办理用地预审与选址意见书）、秦皇岛市海港区发展和改革局《固定资产投资项目社会稳定风险踏勘意见》（同意该项目无需做社会稳定风险评估报告）等文件，经研究，原则同意该项目申请报告。现就该项目核准事项批复如下：
一、同意建设明曦·寰城金融中心。建设单位为秦皇岛明曦房地产开发有限公司。
二、项目地点：海港区纬一路以南、宁静山路以西。（具体位置以职能部门意见为准）
三、主要建设内容及规模：拟建总建筑面积21571㎡，其中地上建筑面积17383㎡，地下建筑面积4188㎡(包含地下车库、设备用房及人防工程)，主要为一栋商务楼；配套实施绿化、亮化、道路硬化、安防等工程。
四、项目估算总投资及资金来源：项目估算总投资为14958.74万元，资金来源为项目单位自筹。
此次核准批复的明曦·寰城金融中心项目，是秦皇岛明曦房地产开发有限公司于2023年12月26日成功竞拍的一宗商业地块。
2023-26号商业地块总占地面积6438.12㎡，产权40年，容积率小于2.5，绿化率大于20%。
地块成交总价2438.44万元，成交楼面价1515元/㎡，约定交地时间2024-12-25，约定开工时间2025-12-24，约定竣工时间2028-12-23。
明曦·寰城金融中心项目位于十六中南岭分校正北，周边聚集着南岭国际四街区、兴龙·紫云府、东亚·紫云府、悦澜庭等新盘，橡树湾、南岭春天里、学府嘉园、公富庄家园等老社区，生活氛围浓郁，住户入住率高。
上个月，西侧的南岭东路北延伸工程正式通车，片区住户不用再拥挤在横断山路，可沿南岭东路北至秦皇大街，南至河北大街，极大便利片区居民日常出行。
另外，该片区未来还规划建设橡树湾农贸市场、妇幼儿童医院、疾控中心等，交通、生活、商业配套全面升级，将为该地块赋能，提升其综合价值。
消息来源：秦皇岛市数据和政务服务局官网
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