未来十年,被动房如何引领中国人居升级换代?

近几年，置业者对居住在健康方面的考量愈发重要，这大大推动了人们重新思考建筑的建造方式。中国居民的住房条件从简单的平房到单元楼，从学区房到低密度社区，究竟什么样的房子能够代表未来，成为大家资产配置的优选？堪称生态住宅的房子——被动房，逐渐走进了大众的视野。

那么这种“被动房”的室内居住环境是怎样的？适合人们生活吗？

“被动房”有规定的室内环境标准，全年都处于最舒适的状态。南岭国际四街区被动式住宅项目是目前为数不多的超低能耗健康示范工程，采用了源自德国的节能健康技术，是一种更现代化，更舒适，更高品质的新型建筑。这种住宅较大的特点是：几乎不需要空调和暖气，房间全年有新鲜空气，不潮湿，无霉菌，四季的室温都维持在人体最适宜的18℃~24℃之间，极大节省能耗和生活成本。

技术更先进、材料更新型、施工标准更高的第四代住宅

被动式住宅之所以会达到这么舒适度的居住体验，依靠的是高质量的施工标准、先进的技术支持和更新型的建筑材料，主要为保温系统、门窗系统、源自德国技术的中央环境系统。

被动式住宅的外墙保温为25公分的石墨聚苯乙烯模块，安装方式为咬合式，这是给整栋楼穿上了一层坚实保暖的防护衣。除了外墙保温，它还有室内5公分厚的分户墙保温以及地面保温层，材料分别是岩棉和挤塑苯板，这是整体性保暖内衣，三重防护之下，这些非同寻常的保温层，还具有吸音、隔音效果。隔壁，楼上楼下将不再相互打扰。

被动式住宅的门窗都是专门定制，防火门隔绝了连廊的冷热空气进入，木饰面包裹，造型时尚，厚重紧实。入户门除了具备指纹、密码解锁功能之外，还是一扇具有4重密封设计的厚重装甲门，造价高昂。

窗户用材为断桥隔热铝合金，玻璃为三玻两腔（一真空一中空）Low-E高节能玻璃，外界低温或高温条件下，这种玻璃的表面温度是恒定的，并且透光性更好。高性能的门窗系统，带来了更好的保温性，同时室内会更加安静，这对于孩子学习，失眠易醒有非常大的帮助。

择址港城西部，南岭国际四街区被动式住宅盛大发布

南岭国际目前仅有6栋18层小高层为被动式住宅，小高层产品在整个半岛区域属于特别稀缺和紧俏型产品，优势在于：公摊小，受欢迎程度高。一般大高层户型公摊约为26%，小高层公摊约为20%，而且同等楼距之下，小高层采光及视野更好。

此次推出的33#、34#楼位于博艺园中心位置，也就是我们常说的楼王。

精装交付，高端不贵

此次推出的被动式住宅均为精装交付，所选品牌大多为国际知名一线品质，如：开关为罗格朗高端系列，灶具为方太，卫浴为科勒。其它主要部位：地面为高级实木复合地板，墙体铺高级壁布，特别定制淋浴房......

户型面积涵盖79-129㎡。

随着生活水平的提高，人们对住房环境的要求也更高了。被动房满足了人们对高品质、健康生活的需求，也符合国家绿色、低碳、可持续发展的趋势，想必定会成为未来建筑的发展方向。