快看你符合条件吗?秦皇岛限价房详细申请指南来了!

在小岛房价居高不下物价飞涨工资却不涨的今天

买房有时是真的有心无力......

而此时此刻限价房在一定程度上就显得难能可贵！每次有限价房公开摇号、选房的消息时很多朋友都在疑惑限价房到底怎么申请↓↓

今天小编就整理了

秦皇岛限价房申请指南供大家参考

以备不时之需~

首先我们要知道——

什么是限价房？

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限价房申请条件01 申请人持有本市的户口（根据限价房所在地会有不同户口（居住证）所在地区域的要求）

02 申请人家庭年人均收入不超过户籍区域内上年度人均年收入的1.5倍（例如：海港区2019年公布标准为56945元/年）

03 申请人家庭无住房或有1套不超过60平方米住房，且人均建筑面积低于20平方米

办理材料

01《秦皇岛市限价商品住房申请登记表》

02 申请人及家庭成员身份证 、户口簿

03 申请人及家庭成员婚姻状况证明

04 申请人及家庭成员收入证明（低保家庭提供低保证）

05 申请人及家庭成员秦皇岛市不动产登记情况查档证明

06 审核部门要求提供的其他证明材料

上述相关证件或证明材料需提供原件供收件人员核验，并留存经确认的复印件一份（A4纸）；

《秦皇岛市限价商品住房申请登记表》及相关表格须本人持身份证到相应报名地点领取，申请表仅限领取人本人填报使用，填报的申请人身份信息与领表人身份信息不一致，视为无效申请登记表。

注意事项

01 申请家庭应当由具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人本人到场提出申请；02 单身人员提出申请需达到法定结婚年龄，离异人员离婚需满半年；

03 申请家庭拥有的商业用房、公寓、写字楼或其他投资性房产计入房屋面积；

04 购买过保障性住房的家庭不得再次申购限价商品住房。承租保障性住房的家庭购买限价商品住房需退出承租的保障性住房；

05 购买限价商品住房家庭自房屋收讫之日起5年后，方可上市交易。

办理流程

（一）资格申请①『登记初审』申请限价商品住房的申请家庭持相关材料直接到户口（居住证）所在地的区住房保障部门提出申请，由区住房保障部门进行初审。②『资格核定』市保障性住房管理中心根据区住房保障部门报送的初审合格材料，完成申请家庭的资格核定。

③『公示』市保障性住房管理中心将申请家庭的资格核定结果在秦皇岛市住房保障和房产管理局政务网进行公示。符合资格的申请人登记备案，进入轮候。

（二）销售

①『报名』在限价商品住房项目具备销售条件时，由市保障性住房管理中心向社会公开价格和房源信息。已取得限价商品住房保障资格的家庭自愿报名申购。

②『摇号』已报名的申购家庭采取公开摇号方式确定选房顺序，摇号结果在秦皇岛市住房保障和房产管理局政务网进行公示。

③『选房』市保障性住房管理中心按照摇号结果开展选房工作，同时为选中房屋的购房家庭开具准购证。④『销售』限价商品住房项目建设单位根据市保障性住房管理中心开具的《准购证》为购房家庭办理交款、签订合同等相关手续。

最后需要提醒您的是，对保障性住房有需求的家庭可直接到户口（居住证）所在地的区住房保障管理部门提出申请，申请合格后根据人员和房源情况进行摇号分配。

任何中介或代理机构收费代办保障性住房申请业务均属违法行为，申请我市各类保障性住房不需要任何附加费用。（具体规则请以当地房管部门公告信息为准）

来源：秦皇岛市住房和城乡建设局及网络