统计局较新数据!秦皇岛房价降幅收窄,新房成交价止跌转涨!

今日，国家统计局发布了1月70城住宅销售价格指数。70大中城市中有28城新建商品住宅价格环比上涨，环比下降城市个数减少至39个。2022年1月份，秦皇岛新建商品住宅和二手房价格同比环比连续6个月双下跌，但较之去年12月份降幅收窄，房产市场“小阳春”回暖有望！

数据显示，1月份秦皇岛新建商品住宅价格环比下跌0.5%，同比下跌3.9%；二手住宅价格环比下跌0.3%，同比下跌3.2%。

 秦皇岛1月新房房价 

环比下跌 0.5% ，同比下跌 3.9%

△2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

秦皇岛1月二手房房价 

环比下跌 0.3% ，同比下跌 3.2%

△2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格指数

值得一提的是，1月份秦皇岛新房和二手房不同分类的价格指数统计，环比下跌幅度均低于去年12月份，这也是在释放一种积极信号。

秦皇岛1月新房价格分类指数 

90㎡及以下： 环比下跌0.2%，同比下跌4.0%

90㎡-144㎡： 环比下跌0.7%，同比下跌4.2%

144㎡以上： 环比下跌0.5%，同比下跌2.8%

△2022年1月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数

秦皇岛1月二手房价格分类指数 

90㎡及以下： 环比下跌0.4%，同比下跌3.8%

90㎡-144㎡： 环比下跌0.3%，同比下跌2.4%

144㎡以上： 环比持平，同比下跌3.2%

△2022年1月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数

 2022年1月新房销量 

据搜狐焦点秦皇岛站统计，1月秦皇岛主城区新建商品住宅成交量共计196套（约1.89万平），环比下降72.49%。

△2022年1月秦皇岛城区各区域商品住宅成交情况

 2022年1月新房均价 

1月秦皇岛主城区新建商品住宅成交均价约为11610元/㎡（12月成交均价11563元/㎡），环比上涨0.4%，这也是秦皇岛楼市经历2021“房产寒冬”后，新房成交价格首次上涨。

△秦皇岛主城区商品住宅均价走势

2022开年之初，房地产市场捷讯频出：房贷放松信号首先在一线城市释放，北上广深等地部分银行放款时间率先提速；多个城市的房贷利率相应下调。

信贷环境的改善有助于提振市场信心，未来房贷周期缩短、房贷利率下调仍有优化空间。期待秦皇岛的房产市场，全面回暖！

来源：以上信息源于国家统计局官网及搜狐焦点秦皇岛站楼市调研报告，转载请标注来源。