秦皇岛老市政府地块成功出让!一举拿下年度总价地王!
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刚刚，秦皇岛市公共资源交易中心传来捷报，海港区3宗地块获拍。其中，万众瞩目的老市政府地块以106289.9万元的总价被秦皇岛市博裕房地产开发有限公司（博辉集团全资子公司）成功摘牌，荣登2023年度“总价地王”宝座！
除此之外，今天西部和北部各有一宗商服地块获拍，成交总计共计约8500万元。
宗地编号：2023-06
宗地位置：海港区河北大街以北、文化路以西、人民路以东
宗地总面积：95026㎡
土地用途：普通商品住房78871.58㎡、其他商服用地16154.42㎡
挂牌起始价：106289.9万元
起始楼面价：4270元/㎡
其他指标：出让年限70年、绿化率≥25%、建筑密度≤35%、建筑限高≤100m、1≤容积率＜3。
老市政府地块曾于两年前首次挂牌出让，并于2021年12月24日流拍。两年后再次挂牌，地块详情较之前有多个指标发生更改：
该地块本次以超10.62亿元的超高总价获拍，是2023年秦皇岛土拍市场名副其实的“总价地王”，同时也超越了由金龙地产保持的9.77亿元竞得中央胜境二期地块的记录，创下了近几年秦皇岛土拍市场总价最高记录，为今年的土拍市场画上完美句号。
老市政府地块属于秦皇岛传统城区的黄金地块，可以说是秦皇岛的心脏位置，无论是地段位置，还是教育、医疗、商业等各项配套资源，在秦皇岛整座城市都是金字塔尖的位置，稀缺性自然毋庸置疑。
该地块自从传出改造开发的消息以来，就受到了业界内外的广泛关注，市政府对于地块的规划改造也给予了极大的重视：
2020年市政府特意强调，该地块是秦皇岛市传统中心地带，区域位置十分优越，要坚持开门搞规划的理念，充分听取和吸纳各界意见建议，对规划方案进行进一步的深化完善。
要严格遵循深化后的规划设计要求，特别注重公共服务功能的完善提升，结合周边的医院、商业综合体、学校等布局情况，统筹推进地块开发建设工作，确保打造成为秦皇岛城市更新的样板示范工程。
真心希望这一片代表着秦皇岛历史与未来的烫金地块，能在优质房企的竭力开发下，使老城区焕发出新的活力，开启新的时代。
来源：秦皇岛房产情报
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