较新调查:超过一半网友认为秦皇岛房价将继续上涨

 前段时间在问卷上做了一个秦皇岛置业调查，共回收了1180份调查问卷，通过15个问题描绘出了一个比较完整、清晰的购房人群画像，摸清了目前市场的一个主流购房需求，下面直接上图，看调查结果。

接受调查的网友男女比例比较均衡，男士占55.9%，女士占44.1%，女性朋友对房产的关注度正在逐步提升。

26岁到35岁的人群是购房主力人群，基本上就是刚参加工作不久到职场中坚力量这些人，人群分布呈现橄榄球形状，55岁人群虽然不直接参与买房，但不排除提供资金支持。

私有制单位占大部分，公有制单位占33%。

本省人占到75.4%，其中大部分是秦皇岛人，北京购房者占16.1%，但其中很大一部分是在北京工作的秦皇岛人或外地人，北京户籍的人占比不多。

在外地购房者当中，动车是往返两地的主要交通工具占到36.2%，自驾占到35.2%，飞机是最小众的，仅占比2.2%。

56%的网友在一年之内有购房计划，30.5%网友还没考虑好，仅13.6%的网友表示没有购房计划。

海港区依旧是最主要的置业区域，开发区占比22.9%，北戴河片区占比12.7%。

55.9%网友购房的主要目的是常住，投资人群超过度假人群，占比达16.1%，仍有相当一部分人投资热情不减。

83.1%网友表示能够接受50-100之间的总房款，大部分需求仍然集中在总价150万以下区域。

48.3%网友意向购买高层住宅，29.7%网友意向购买洋房，目前较受欢迎的住宅产品。

两居和三居依然是主力需求户型，60平米以下小户型在秦皇岛不受欢迎。

在”购房考虑的主要因素有哪些？“问题中，排名较高的三个选项依次是价格、户型、地段；另外环境、物业、教育、商业配套也是大家普遍关心的选项，开发商品牌和投资回报率相对来说没有想象的那么重要。

在”您认为哪一项是旅游地产必不可少的？”问题中，海景、娱乐设施、物业托管是排名较高的选项，也有越来越多的人开始关注设计、社区氛围等非刚性的条件。

超过一半网友认为秦皇岛房价仍将上涨，22.8%网友认为秦皇岛房价会下跌，仅有5.9%网友认为房价将大跌，大家对房价仍然持上涨的预期。

在“.您认为秦皇岛较大的优势是什么？”问题中，环境宜人、滨海城市、京津冀一体化是最被看好的三项，环境永远是秦皇岛的较大金字招牌。