秦皇岛茂业对面地块挂牌出让!茂业商圈再升级!
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起始价：18014.8426万元
本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年09月26日至2025年10月20日到秦皇岛市海港区自然资源和规划局自然资源开发利用股获取挂牌出让文件。
申请人可于2025年09月26日至2025年10月20日到秦皇岛市海港区自然资源和规划局自然资源开发利用股向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月20日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年10月20日 17时30分前确认其竞买资格。
本次国有土地使用权挂牌活动在秦皇岛市公共资源交易中心进行。
出让公告备注：
1、按照《秦皇岛市海绵城市建设管理办法》（秦政办规[2022]1号）文件，该项目受让人需设计《海绵城市专篇》，并及时报送海绵办进行审查。按照秦皇岛市海绵城市专项规划指标要求，海绵城市建设年径流总量控制率应≥70%，年径流污染削减率（SS）应≥50%。采用生态停车场、下沉式绿地、雨水花园、透水铺装、集蓄雨水设施及雨水回用设施等海绵技术手段进行建设。
2、地块内所有新建建筑受让人应按绿色建筑标准建设且应安装太阳能系统，可再生能源替代率应达到8%以上，可再生能源应用系统应与建筑一体化设计并同步进行方案审查。单体地上建筑面积5000平方米以上公共建筑应建设装配式建筑，单体建筑面积5000平方米以上的公共建筑按照一星级以上绿色建筑标准建设。单体建筑面积20000平方米以上的公共建筑应按二星级绿色建筑标准建设。鼓励项目规模化建设被动式超低能耗建筑。
3、规划停车场应满足国务院办公厅、住房城乡建设部以及河北省住房和城乡建设厅关于加强城市电动汽车充电设施规划建设工作的相关要求，受让人新建大于2万平方米的大型公共建筑物配建停车场建设充电设施的车位比例不低于10%，其他公共建筑物配建停车场预留建设安装条件的车位比例不低于10%。
4、非机动车停车泊位受让人应满足以下要求： （1）商业建筑：独立对外（面向城市30米以上道路开口）商业单元建筑面积不足300平方米的，按照5.0车位配建；商业单元建筑面积300平方米以上的，按照5.0车位/100㎡建筑面积配建。其他商业建筑类型按照《秦皇岛市城市规划管理技术规定》（2022版）的有关要求执行。 （2）商务建筑：2.0车位/100㎡建筑面积[商业、商务建筑非机动车停车位中应配建不低于30%的电动自行车停车位，其中10%的电动自行车停车位配置充电装置（充电插座）]。注：建筑物按配建指标计算出的车位数尾数不足1个的按1个计算。
5、受让人报送项目规划方案时，需提交《交通影响评价报告》。
6、按照我市大气污染防治工作的有关要求，受让人取得项目施工许可前应按要求做好裸露土地整治工作，对裸露土地进行苫盖或绿化，杜绝产生扬尘。
7、出让人自挂牌成交之日起一年内交付土地。该宗地需严格做好垃圾分类工作，配备垃圾分类收集设施。统筹规划各类市政管线，具体要求征求市政主管部门意见，各类市政管线接入点位置问题由建设单位与市政主管部门协商确定，并要求做好用地内部现状各种管线及设施的迁改工作。用地位置有秦皇岛供电公司学院线2号开闭所，应与供电设备保持安全距离。
8、红线外与该地块直接相关的供水供电供气供暖等市政配套基础设施建设，由海港区人民政府按照秦皇岛市发展和改革委员会等六部门关于印发《秦皇岛市城镇供水供电供暖接入工程费用分担机制实施细则（试行）》的通知（秦发改价格〔2024〕332号）要求执行。
9、受让人于国有建设用地使用权出让合同约定交地日期起一年内开工建设，开工后3年内完成所有项目建设。
10、该宗地录入土地用途为主要用途，实际规划使用性质为商业商务混合用地（0901/0902）。
消息来源：中国土地市场网
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