焦点智多星:二手房交易中如何给房子做评估报告?
小岛房产情报 2018-04-25 16:56:27
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房产解疑答惑，小岛置业无忧，买房置业百晓生，尽在焦点智多星。
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问题：在二手房交易的过程中，给房子做评估报告该怎么做呢？
焦点智多星：二手房交易需要评估的地方有两个环节
银行贷款评估，由银行指定评估公司做出估值，用于银行确定贷款金额，此环节需要评估公司出具《评估报告》；
交易税申报评估，由地方税务局核定或指定第三方机构评估,用于地税局确定税收金额，此环节就需要看地方税务局的具体规定，通常而言，普通住宅交易由地税局直接依据历史交易值核价，非普通住宅就需要提前指定评估机构出具《评估报告》。
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