茂业天地、太阳城等四大商圈巨头已现,到底能为秦皇岛带来什么?

时间过得特别快，转眼间，两大新商圈已经由最初的规划图变成了现实。犹记得今年年初的期待。

茂业天地和万达广场，各有各的优势。一个是当下秦皇岛最热地标，一个是城市标配，谁都不遑多让。

在1987年之前，当时的市中心在道南长城马路朝阳街百货一带，主要街道只有两纵两横，其中一条就是现在的海阳路。新闻影院

图/网络

朝阳街百货大楼

再往后推，大概从二十世纪九十年代开始，秦皇岛商圈逐渐壮大，从金三角延伸至太阳城、茂业商城、现代购物广场，商圈随着时间推移兴起。

华联商厦

现代购物广场

金三角

这个时期的商圈位置较为集中，建筑形态和商场布局也比较传统。可以说在很长一段时间，由于没有新商圈的诞生，秦皇岛的大型商场相较于一二线城市商圈的建筑形态和内部布局，少了一丝时尚感和现代化的潮流感。

茂业商城店

商场品牌大多都是三四线城市的标配，一线大牌、时尚买手店、品牌集合店、化妆品集合店少之又少。

世纪港湾

这样延续至2015年年底，坐落在环岛附近的世纪港湾开启了秦皇岛人新的购物时代。一站式购物模式玩不停，服装美食日用品大型商超也不落，品牌也相较现有的提升了不少。建筑形态也开始有了时尚感。随着政府在“政府西迁”规划的启动，如今的城西隐约成为了秦皇岛全新的“城市中心”。今年10月，茂业天地，一座地标式商业综合体新商圈在此伫立。

虽然品牌相对来说提升不大，但茂业天地出现，一方面促进了人口分流，刺激不同区域发展，另一方面就商业建筑形态来说，茂业天地无论是内部布局，还是外部形态，都有了大商场的潮流模样。

今年11月底，万达广场也在众多人的期盼中开业了。这是一座城市的标配，商业也更加富有层次，无论是购物、娱乐还是吃吃吃，都能在这里玩的尽兴。

那么，四大商圈四大商圈林立，在今后，会给秦皇岛的交通带来什么影响？太阳城在河北大街中段、世纪港湾在环岛，茂业天地河北大街西段，万达广场在西港路。

茂业天地

万达广场

世纪港湾

太阳城

在茂业中心和万达广场开业时，河北大街西段和西港路、海阳路附近都处在爆堵状态。而作为城市的只要交通干道，近日西港路、海阳路的车流量明显增多，平日里上班都会有20分钟左右的交通拥堵。

河北大街就不必说，西段早高峰相对要好，中段从汤河开始最堵，然后交通逐渐变好的这么一个状态，环岛附近晚高峰拥堵情况更为明显。随着四大商圈伫立，日后秦皇岛人逛吃逛吃也不仅仅是双重选择，而是四重选择了。想上哪上哪，商业分流还是比较明显的。

几大商圈定位也很明显，以秦皇岛人目前的购买力来说，轻奢一线大牌还是比较吃力。而世纪港湾、茂业中心、万达广场的一些中高端品牌可能消费人群也比较有限。但商场其他的娱乐设施以及美食，倒可以满足不少人。

商圈壮大，不仅仅是给秦皇岛带来利好，更能让秦皇岛在旅游之城中站稳脚跟。虽然秦皇岛并不是购物的主流城市，但商圈推动城市发展和带动经济的效益，是远远大于商圈本身的。同样，商圈林立对于本地人来说，也有不少好处。

1.吃喝玩乐一步到位 目前秦皇岛的商业形态分布于不同地区，可以满足不同区域人群需求。不用再为了去一个地方而产生拥堵，每个商圈都能做到吃喝玩乐一步到位。 

2.改变秦皇岛的商业格局 秦皇岛作为发展中的三线城市，固有的传统商圈已经不足以满足人群需求。一站式服务，逐渐成为主流。而这些商圈，也弥补了区域间的商业少有。 

3.项目周边房价或将改变 新商圈的建成，周边区域的房价肯定会受影响。周边房价应该会有相应涨幅。作为一个土生土长的秦皇岛人，看到秦皇岛如今发展成这般模样，还是比较开心。秦皇岛，一个力争改变传统商业模式，给大家生活带来新活力的城市；一个从传统商业再到时尚感暴增的城市，已经给了我们太多惊喜，不是吗？

图片来源：今日海港区及秦皇岛身边事儿