惊!鸡年秦皇岛房价迎上涨潮 学区房买涨超值

据小编不完全统计，年后至今，秦皇岛海港区有十多个楼盘不约而同地进行了房价调整，其中涨幅较高的是华跃城和在水一方，每平米均价都上涨了1000元。华跃城和在水一方同属老耀华片区，也是七中的学区房，其实这个片区年后基本实现了集体涨价的态势，除了这两个楼盘，星光大道均价上调了800元，博辉万象城均价上调了300元，淇鑫汤河铭筑均价上调了500元。目前这些楼盘基本进入实景现房或准现房阶段，而且还有七中这张王牌支撑，加上市场火热，房价出现上调倒也是可以理解。中国老百姓有句话：买涨，不买跌。现在学区房这么走俏，价格上调了，该是时候出手了。

【楼盘动态】华跃城现在售楼栋为1#（30F）、2#（30F）、3#（30F）楼，户型面积区间65-132平方米（一居67-68平米，二居79-94平米，三居117-132平米），起价8500元/平，均价8800元/平；华跃城在售楼栋为4#（18F）楼，仅一个139平方米三居户型在售，起价9000元/平米，均价9500元/平。

【网友点评】学区房，环境不错，闹中取静，等规划路修通了，周边配套设施更加完善，黄金地段，必须买。

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【楼盘动态】在水一方项目价格9000-10000元/平，购房总房款直减2万，再享88折优惠。所剩房源不多，户型还算齐全，两居均为顶层，三居可选楼层较少。C区6#（18F）、13#-15#（18F）、19#-20#（18F）、22-23#（18F）楼，户型面积78-134平米（两居78-97平米，三居106-134平米）；C区7#（32F）、9#（32F），户型面积87-117平米（两居87-93平米，三居106-117平米），实景现房在售。

【网友点评】C区现房，华运建材城正对面，紧邻汤河，虽然户型不咋地，位置还是不错滴！

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【楼盘动态】博辉万象城2号楼（32F）、3号楼（32F）、4号楼（27F）、5号楼（27F）还剩少量房源在售，户型区间81-157平方米（两居81-100平米，三居124-157平米），折后均价8500元/平。已于2016年年底交房。博辉万象城现6-8号楼（27F）房源较多，户型面积区间92-157平米（两居92-104平米，三居118-157平米），折后均价8300元/平。预计2017年下半年交房。博辉万象城购房优惠信息购房享98折。

【网友点评】已经是现房了，如期交房可喜可贺！小区里面干净卫生，不像有些楼盘交房了，地面上还磨磨唧唧的。

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【楼盘动态】淇鑫汤河铭筑现在售楼栋为：3号楼（33F），户型面积区间78-114平方米；7号楼（21F），户型面积为128.55平方米（三居）；9号楼（33F），户型面积为168-198平方米，起价8500元/平，均价9000元/平。淇鑫汤河铭筑4号楼（33F）、8号楼（32F），户型面积区间为78-127平米，两居、三居都有，起价8500元/平，均价9000元/平。淇鑫汤河铭筑购房全款享98折，贷款99折。

【网友点评】小区里面道路很宽阔，楼间距真的非常大，买值了！

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【楼盘动态】星光大道在售房源为3-6号楼（30F）、7-8号楼（32F）、9-10号楼（33F），户型面积为67-137平米（一居区间67平方米，二居区间85-102平方米，三居区间126-137平方米），起价8400元/平，均价9300元/平。全款98折，贷款99折。

【网友点评】小区里面绿化有点少，希望2017年再多增加点，比如儿童设施、健身广场等配套。

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