看房手记:探访秦皇岛高档海景社区—金梦海湾1号

看房手记 2018-05-12 18:38
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以前小编看过一本《听风的歌》的小说,里面有一句话说“见人见多了会想去看看海。” 而今天小编正是要去海边看一看,听听海的歌声,在松软的沙滩上好好走一遭,放松下自己。 同时小编也让大家看看海边的一处高端海景社区——金梦海湾1号。 金梦海湾1号实景图 区位:背靠城区面向大海,区域价值显著 金梦海湾1号区位

以前小编看过一本《听风的歌》的小说,里面有一句话说“见人见多了会想去看看海。”

而今天小编正是要去海边看一看,听听海的歌声,在松软的沙滩上好好走一遭,放松下自己。

同时小编也想让大家看看海边的一处高端海景社区——金梦海湾1号

金梦海湾1号实景图

区位:背靠城区面向大海,区域价值显著

金梦海湾1号区位图

金梦海湾1号位于金梦海湾西部,交通发达,商业配套也十分全面,根据秦皇岛“港口向东、工业向北、城市核心向西、高新技术落户开发区”的发展方向来看,金梦海湾片区还是很有发展前景的。

交通:南北毗邻城市主干道,拥有多条公交线路

金梦海湾1号交通图

项目北邻河北大街,是咱们港城最重要的交通道路,东西贯穿整个城市,项目南边的滨海大道直抵北戴河多个景区。

金梦海湾1号交通图

周边公交路线有19路、微6路、32路、34路、39路等,乘公交车15分钟均可到达市区或景区,不过小编要声明,前提是在不堵车的情况下~           

售楼部

金梦海岸1号的售楼部位于秦皇岛海港区秦海路88号,山东堡立交桥东侧300米远左右。还有售楼处并不怎么显眼,前来看房的朋友不要走过了~

规划:共计两期,容积率仅2.22

金梦海湾1号一期实体图

项目总占地11万平米,建筑面积31万平米,容积率也仅做到2.22。是秦皇岛为数不多的超大楼间距社区,楼间距100-130米左右,通风采光的效果极佳。社区景观覆盖率也达到42.6%以上,兼融北方园林的大气、沉稳与苏州园林的精致、立体感 。       

金梦海湾1号售楼部沙盘

户型:可供选择户型较多,观海效果十分养眼

三室两厅一厨一卫179㎡

户型方正,双卧朝阳看海,采光好;

独立卫生间,干湿分离,

大面积观景平台,观海效果好。

一居51㎡

方正紧凑一居室;

客厅卧室整合;

厨卫干湿分离,设计人性化。               

户型虽小,但观景通台不小,一样坐拥大海。

进度:现房,目前只剩110套左右

金梦海湾1号一期均为现房,工作人员告诉小编现在一期房只剩110套了,虽然房源不多了,但户型种类还是很多的,56-179㎡均有。现均价为1.8万,优惠是一居5万抵10万,二居10万抵20万,三居15万抵30万,在小编看来还是非常划算的。

 样板间

配套:景点丰富的同时商业配套也十分完善

 项目周边的旅游资源实在太多,小编一个星期都玩不完,汇集了秦皇岛大多优质旅游资源:东侧有新澳海底世界,西侧有金海湾森林公园、秦皇岛野生动物园,北戴河的观鸟湿地、鸽子窝公园、碧螺塔海上公园、怪楼奇园、老虎石公园、联峰山公园.....均在20分钟车程内~

同时项目北侧的奥体中心是2008年奥运会的分赛场,也是多届世界级足球、篮球比赛的的分会场。平时小编喜欢到此看看球赛,虽然国足经常让小编我失望~~

项目门前的沙滩是咱们秦皇岛市唯一一个人工养护的浴场,每年市政府会投入几千万的资金用来维护,并且沙滩上还有全国首个连通北戴河的万米大栈道、蓝色自行车沙滩专用道等特色景观。

周边商业有兴龙广源购物广场,夜市、小吃街、多家餐馆和酒店,重要的是附近在建的茂业中心,是一座大型城市综合体,待建成后购物极为方便。

周边还有多所高等院校,有燕山大学、河北科技师范学院欧美学院东北大学等等。

医疗配套相对较远,需要车行20分钟左右才能到达大型医院,不过附近还是有小型诊所的,看个小病是没什么问题的。

周边配套

周边配套

周边配套:(茂业中心效果图)

看房总结:金梦海湾1号所处的地理位置是非常优越的,不仅环境优美,旅游资源丰富,同时商业交通配套也灰常给力。重点是金梦海湾1号确确实实是海景房~它距海仅几十米远。不过萝卜青菜各有所好,有的人喜欢亲海而居,有的人对海景房没有过于强烈的向往。综合考虑,小编个人认为金梦海湾1号适合作为高净值人群的第二居所,在拥有一套满足日常居住需求的基础上,再有一套海景房满足更高层次的需求是极好的。

20000元/平方米

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2012年08月01日 70年

一居 (2) 二居 (3) 三居 (5) 查看全部户型

海港河滨路与秦海路交叉口西北角(山东堡立交桥东侧300米)。 查看地图

400-032-4608 转 165544

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