北戴河获国家"八优先"支持 全区11盘待升值

国家旅游局近日公布了第二批“国家全域旅游示范区”创建名单，咱河北3个设区市、3个县级市入选，将享受“八优先”重点支持。

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享受“八优先”指的是：凡列入国家全域旅游示范区名录的，将优先纳入中央和地方预算内投资支持对象，优先支持旅游基础设施建设，优先纳入旅游投资优选项目名录，优先安排旅游外交、宣传推广重点活动，纳入国家旅游宣传推广重点支持范围，优先纳入国家旅游改革创新试点示范领域，优先支持A级景区等国家重点旅游品牌创建，优先安排旅游人才培训，优先列入国家旅游局重点联系区域。

其中，秦皇岛市及北戴河区榜上有名。秦皇岛作为中国近代旅游业的发祥地，中国排名前列幅旅游招贴画、排名前列条旅游观光铁路等均诞生于此。境内汇集了大海、长城、沙滩、湖泊、青山、温泉、湿地等丰富的旅游资源，162.7公里海岸线沙细滩缓，是中国连绵最长、北方最优的沙质岸线；223.1公里古长城横亘全境，是整个明长城建筑等级较高、保护较好的地段之一；临海50多万亩湿地常年栖息400余种候鸟，被誉为世界四大观鸟地之一。而北戴河区，在近几年也是迅猛发展，再加上北戴河西靠为联峰山；南面二十里长的海岸线；东有鸽子窝公园，观日出、看海潮的较佳境地，这种独特的自然优势。

今年9月北戴河国际健康城落户于此，更让这个区域“火”了一把！10月25日，秦皇岛市商务局发布消息，称秦皇岛签约的重点大项目取得了巨大进展，其中位于秦皇岛市北戴河新区的北大未名国际健康城两个分项目已经竣工，极具滨海特色、田园风光的“北京新城”雏形初现。

目前，北戴河区内46条道路和2个片区的改造工程完工，改造建筑923栋，超6成道路街区景观改造完成，建筑上呈现了万国文化风情。

围绕沿海岸线，北戴河区充分挖掘历史文化，整合特色文化资源，利用近代别墅群得天独厚的自然条件、人文历史环境，推出了“北戴河老别墅游”；利用艺术园区集群效应，建成了一批文化艺术场馆。蒋世国、梅墨生、王铁等艺术馆已建成开放，如今，只有10万人口的小城北戴河区已拥有艺术场馆25座，成为名副其实的文化馆、博物馆、艺术馆之城。

坚持做大文化创意产业，北戴河区构建了“使馆式”“分部式”“组团式”等多种类型的文化产业片区模式，精心打造以奥林匹克公园为中心的东部文化创意产业片区和五凤楼创意园区；建成了雍剑秋别墅创意园区、怪楼文化创意产业园区、沈钧儒和何香凝别墅文化创意园区。

我们以肉眼可见的速度看到了北戴河区的发展和成长。据统计，2014年，北戴河区总部经济暨文化创意产业税收3.38亿元，占全区财政收入的38.5%。2015年，文化产业增加值实现2.95亿元，同比增长10%。

据搜狐焦点秦皇岛站统计，目前北戴河区现在售、待售楼盘项目为11个。少有一个待售项目香邑澜湾已于今年10月份，由秦皇岛规划局进行了联审。

从地理位置上看，香邑澜湾紧邻城市西部快速路连接线，项目交通四通八达， 距离北戴河海滨商业中心为6.9公里；距秦皇岛市中心为16.5公里；距京沈高速北戴河出口仅5.5公里，距北戴河高铁站仅1.5公里。

据悉，香邑澜湾项目总建筑面积92万平方米，是容积率为0.72的低密度社区，也是北戴河北部新城一站式复合型旅游度假小镇。社区内部具有医疗中心、幼儿园、小 学、运动场等生活属性配套齐全，可满足业主一站式生活度假全方位的需求。一期项目整体采用东南亚建筑风格，首批推出的产品有合院、叠拼、洋房及小高层等低密产品，面积区间65-138㎡，满足不同客群购买需求。

从项目方前期曝光的产品来看，香邑澜湾充分融合了北戴河海滨度假的需求，推出的产品“小而美”，其中合院三居户型面积为138平方米，均价13000元/平；花园洋房均价7000元/平，户型面积区间为65-86平方米（两居），总价40万起。